Jump to content
Logo of Blijdorp Makelaardij

Gerard Scholtenstraat 21 A

3035SC Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.500

Photo Gallery

Gerard Scholtenstraat 21 A Rotterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Benedenwoning met karakter, kelder én diepe tuin. Een unieke kans voor de handige koper! Ben je op zoek naar een benedenwoning waarin je al jouw woonwensen kunt realiseren? Dan is dit je kans! Deze kluswoning met kelder en diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden. Je vindt hier prachtige originele details, zoals marmeren schouwen en een sierlijk ornamentenplafond die het huis veel karakter geven. Bovendien is er de mogelijkheid om de woonoppervlakte uit te breiden. Het energielabel is C. Toplocatie in opkomend stadsdeel De woning ligt op een uitstekende locatie in het populaire Oude Noorden, een wijk die volop in ontwikkeling is. Op loopafstand vind je supermarkten en openbaar vervoer en zijn diverse uitvalswegen snel te bereiken. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam. In de buurt worden karakteristieke panden opgeknapt en voorzieningen uitgebreid. Denk aan hotspots zoals de Kop van Noord, de Foodhal Station Bergweg en gezellige horecazaken als Arzu Noord, Brasserie Bentinck, Bar Lou, Osteria Liz en Diep Noord. Alles is binnen handbereik! Indeling Via de voordeur kom je binnen in het tochtportaal en de hal, waar de authentieke sfeer direct voelbaar is. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder, de badkamer én de sfeervolle L-vormige doorzon woonkamer. De woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de originele elementen zoals marmeren schouwen en een ornamentenplafond. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met direct aangrenzend een knus terras. De ideale plek om de dag te beginnen met een kopje koffie en uitzicht op de tuin. De diepe achtertuin is ca. 8 meter diep en gelegen op het noordoosten. Of je nu droomt van een groene oasie, een moestuin of een speelplek voor kinderen. Hier kun je jouw ideale buitenruimte creëren. Rust, privacy én zon gegarandeerd! De badkamer is functioneel ingericht met een toilet en douche en is wit betegeld. Een kelder vol potentie De ruime kelder is een echte bonus! Of je nu extra opslag zoekt, een werkplaats, een hobbyruimte of zelfs een extra woonlaag wilt creëren - de mogelijkheden zijn eindeloos. Afmetingen • Begane grond ca. 50 m² • Kelder ca. 48 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1894, energielabel C, houten kozijnen met enkele beglazing. Onder voorbehoud van splitsing. Vereniging van eigenaren wordt nog opgericht. Oplevering: in overleg. Pak deze kans! Deze karaktervolle woning is dé uitgelezen kans voor de koper met visie. Met wat liefde en aandacht verander je dit huis in een warm, sfeervol en uniek thuis. Bezichtiging? Maak direct een afspraak en ontdek de potentie van deze benedenwoning met diepe achtertuin en grote kelder! *De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
287 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1894
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3035

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.