Jump to content
Logo of Woonvisie NVM Makelaars

Huniadijk 504

3079ER Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.277

Photo Gallery

Huniadijk 504 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare, gemoderniseerde tussenwoning met een diepe voor- en achtertuin? Dan is deze woning wellicht binnenkort van u! Huniadijk 504 te Rotterdam Welkom in deze verzorgde eengezinswoning met een ruime voortuin op het westen en een praktische indeling. Via de entree bereikt u de lichte hal, voorzien van een toilet met wandcloset en fontein. Daarnaast is er een trappenkast met was-/droogopstelling, wat extra gebruiksgemak biedt. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en is uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Aansluitend bevindt zich de net afgewerkte halfopen keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. Via de tuindeur is de achtertuin op het oosten bereikbaar. De tuin beschikt over een luxe serre, waardoor een prettige overgang tussen binnen en buiten ontstaat en extra ruimte wordt gecreëerd voor diverse woonfuncties. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de CV-installatie en een gemoderniseerde badkamer, voorzien van moderne tegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Deze woning onderscheidt zich door een praktische indeling, goede lichtinval en functionele buitenruimtes, wat het tot een aantrekkelijke en comfortabele woonplek maakt. Locatie Naast de voordelen van de woning zelf, is ook de ligging ideaal. Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, zoals het NS-station, openbaar vervoer, Maasstad Ziekenhuis, winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, diverse uitvalswegen en winkelcentrum Keizerswaard. Ook de woonboulevard in Barendrecht bevindt zich op zeer korte afstand. Interesse? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Voortuin: - Riante voortuin gelegen op het westen voorzien van een overkapping en geheel betegeld. Begane grond: - Entree/ hal ,met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping (3,78 x 2,28); - Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet voorzien van een wandcloset en fontein, geheel afgewerkt met tegels en een akoestisch wandpaneel; - In de hal bevindt zich de trappenkast met was/droogopstelling - Vanuit de half betreedt u de doorzonwoonkamer voorzien van een cinemawal met een geïntrigeerde sfeerhaard, airco unit en geeft je toegang tot de keuken (7,76 x 3,48) ; - keuken is geheel gemoderniseerd met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), oven, en koelvrieskast (2,80 x 2,28). Achtertuin: - Onderhoudsvriendelijk, gelegen op het oosten, voorzien van overkapping en houten berging aan de achterzijde. eerste verdieping: - Overloop met CV-installatie, toegang tot drie slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer; - slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde (3,19 x 3,51); - Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde ( 3,19 x 2,28); - Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde ( 2,80 x 5,89) - Badkamer geheel gemoderniseerd afgewerkt met tegels voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Bijzonderheden: - Bouwjaar 19633; - Woonoppervlakte: ca 90m²; - Inhoud: ca. 146 m³; - Eigengrond; - Airco unit aanwezig in de woonkamer - Cinemawal met geïntrigeerde sfeerhaard; - Serre aan de achterzijde van de woning; - overkapping gelegen aan de voorzijde van de woning; - Kunststofkozijnen met isolatieglas; - Energielabel C; - CV combi ketel; - Gezien het bouwjaar zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
166 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3079

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.