Jump to content
Logo of Vinck Makelaardij

Jufferstraat 106

3011XM Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 4.259

Photo Gallery

Jufferstraat 106 Rotterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Midden in het Maritiem District, op loopafstand van hotspots als de Witte de Withstraat, het winkelgebied rond de Lijnbaan en Binnenwegplein en natuurlijk de gezellige weekmarkt op de Binnenrotte, ligt deze ruime 3-kamermaisonnette van ca. 107 m². Een ideale woning voor stellen en professionals die midden in de stad willen wonen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. De woning is verdeeld over twee woonlagen en bevindt zich in het verzorgde Harbour Village complex, met lift en actieve huismeester. Hier woon je centraal, maar toch beschut van de directe drukte. Dankzij het gunstige energielabel A+ woon je bovendien comfortabel en energiezuinig, met relatief lage maandlasten. Indeling Via de entree bereik je de hal met toilet en trap naar de bovenverdieping. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of berging — ideaal voor wie flexibel met ruimte wil omgaan. De halfopen keuken is praktisch ingericht en sluit goed aan op de leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een walk-in closet. Doordat de slaapkamers op een aparte verdieping liggen, ontstaat er een prettige scheiding tussen wonen en slapen. Vanuit beide kamers is er toegang tot de beglaasde loggia. De badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel. Het appartement is afgewerkt met een nieuwe pvc-vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Wat deze woning bijzonder maakt • ca. 107 m² woonoppervlakte • gunstig energielabel A+ • maisonnette met duidelijke scheiding tussen wonen en slapen • twee ruime slaapkamers met walk-in closets • extra ruimte ideaal als thuiswerkplek • toplocatie in het centrum van Rotterdam • alles op loopafstand: horeca, winkels en markt • goed onderhouden complex met lift en huismeester Maten en afmetingen (indicatief) - woonkamer, ca. 33,8 m2 - werkkamer, bergruimte, ca. 1,70 x 2,15 - keuken, ca. 2,25 x 2,15 - badkamer, ca. 1,60 x 3,00 - slaapkamer, ca. 14,9 m2 - inloopkast, ca. 5,1 m2 - slaapkamer, ca. 12,8 m2 - inloopkast, ca. 7 m2 - loggia, ca. 8,3 m2 Bijzonderheden Goed om te weten: - Bouwjaar circa 2002 - Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 107,9 m2 - Energielabel A+ - Eigen berging in de onderbouw - Erfpachtgrond, betalingsverplichting erfpachtcanon afgekocht tot en met 8 september 2049 - Verwarming en warm water via stadsverwarming - VvE-bijdrage ca. € 339,89 per maand - Oplevering kan per direct plaatsvinden - Levering en aanvaarding leeg en ontruimd - Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
319 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 08-09-2098)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.