Jump to content
Logo of Zuidstad Makelaars

Middelrode 67

3085CM Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 4.024

Photo Gallery

Middelrode 67 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

EEN TOPPER! SFEERVOL, MODERN EN IN-STAP-KLAAR WONEN IN ZUIDWIJK? Drie kenmerken op een rij voor deze aantrekkelijke 3-kamerwoning aan de Middelrode 67. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex, heeft twee goede slaapkamers en maar liefst 2 balkons. De hele woning is voorzien van een moderne vissengraatvloer en heeft een strakke wand- en plafondafwerking. Naast een moderne keukenopstelling met allerhande apparatuur, zijn de sanitaire voorzieningen luxe ingericht. Bovendien is er in de onderbouw een eigen berging voor extra bergruimte. Ideaal, hier hoef je alleen je verhuisdozen maar uit te pakken en wonen maar! De woonomgeving is geweldig! Zuidwijk is een rustige wijk, en heeft als voordeel dat de stadse voorzieningen zoals het winkelcentrum Zuidplein en Ahoy snel zijn aan te reizen. In de nabije omgeving is zowel een bus-, tram- en metrohalte en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A15 en A29. Halverwege de wijk is een lange winkelstraat, de Slinge, met een verscheidenheid aan winkels. Ter hoogte van de Charloisse Lagedijk liggen de mooie recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen. Voor een sportieve uitdaging is het Zuiderpark nabij. Het is geweldig wonen in deze mooie omgeving, aan de rand van Barendrecht. Interesse? Plan snel een afspraak en kom langs!   Indeling:   * Entree op de begane grond met portiek; trapopgang en toegang tot de bergingen.  * Eigen berging (ca. 5 m²) op de begane grond.  Tweede verdieping:  * Woningentree met naast de voordeur de meterkast; royale hal voorzien van vissengraat laminaatvloer, vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken. * Moderne toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en grijze betegeling.  * Woonkamer voorzien van vissengraat laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en een glaswand met doorkijk naar de slaapkamer.  * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van een vissengraat laminaatvloer, wasmachine-aansluiting, gestuukte wanden en plafond en toegang tot de badkamer. * Moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en grijze betegeling.  * Keukenruimte voorzien van vissengraat laminaatvloer en een grijze inbouwkeukenopstelling met apparatuur: inductiekookplaat, schouw afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koel-vriescombinatie; deur naar het balkon. * Balkon I aan de achterzijde gelegen op het westen. * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van een vissengraat laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en een deur naar het balkon.  * Balkon II aan de voorzijde gelegen op het oosten.   Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel E, geldig tot 4 april 2028. * Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is aan de voorzijde voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing en aan de achterzijde kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha, 2019). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 62 m² * Externe bergruimte ca. 5 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m² * Inhoud ca. 200 m³   Bijdrage V.v.E.                   : € 115,- per maand     Bouwjaar woning               : 1962 Oplevering                         : Eind oktober 2025

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
15-09-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3085

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.