Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Noorderhavenkade 159 C 03

3039RS Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.666

Photo Gallery

Noorderhavenkade 159 C 03 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel potentie in het geliefde Blijdorp? Kom dan vooral hier een kijkje nemen. Dit appartement is verdeeld over de twee bovenste verdiepingen waardoor je een mooi uitzicht krijgt over de omgeving. Wil je een nog mooier uitzicht? Dan is het realiseren van een dakterras hier zeker een optie! DE OMGEVING: Blijdorp is zeer geliefd vanwege de gunstige ligging, de grote hoeveelheid groen en de charmante bouw. In de directe omgeving tref je o.a. een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, diverse leuke eet- en drinktentjes en het Vroesenpark. Als je dan toch Blijdorp uitwil ben je binnen 10 minuten in het centrum met fiets of metro. De wijdere omgeving is makkelijk te bereiken via de oprit naar de A13 en A20 die zich op nog geen 5 minuten rijden bevinden. INDELING: Dit ruime appartement van 75m² is verdeeld over twee verdiepingen. Via de gedeelde trapopgang kom je binnen in het appartement en word je begroet door een zee aan ruimte. Deze woonetage is volledig open en daarom ontzettend licht. Aan de voorzijde heb je een wijds uitzicht vanwege de breedte van de Noorderhavenkade, officieel heb je hier overburen, maar in de praktijk merk je er nauwelijks iets van. Aan de achterkant van deze verdieping tref je de eenvoudige keuken met inbouwapparatuur en de toegang tot het op het zuidwesten geörienteerde balkon. Een heerlijke plek om van de avondzon te genieten. Op deze verdieping is er verder nog een toilet met fonteintje te vinden alsook de trap naar de bovenste verdieping. De bovenste verdieping biedt toegang tot de ruime slaapkamer die aan de voorzijde is gelegen. Tevens vind je hier de badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. Vanuit het trappenhuis is eenvoudig een toegang naar het dak te realiseren waar een spectaculair dakterras gerealiseerd kan worden. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar: 1935 • Woonoppervlak van 75m² • Oplevering kan snel • Gelegen op eigen grond • Energielabel: C • Alle plafonds zijn recent gestuct • Interne loden leidingen zijn recent vervangen • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €134,- • Beschermd stadsgezicht • Ouderdomsclausule van toepassing vanwege de ouderdom van het complex Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling! Wonen in stijl doe je met: Michiel van der Graaf Makelaar @ RE/MAX Totaal Makelaars

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
253 m³

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
04-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.