Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Langejan

Oostmaaslaan 884

3063DL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Oostmaaslaan 884 Rotterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Fenomenaal uitzicht en luxe wonen aan de Nieuwe Maas – Appartement op de 12e verdieping in De Maasresidentie, Kralingen Stap binnen in appartement 884 en laat u direct betoveren door het adembenemende uitzicht over de Nieuwe Maas en de iconische skyline van Rotterdam. Of het nu winter of zomer is – het voortdurend veranderende panorama blijft een bron van verwondering. Dankzij de royale raampartijen in alle kamers geniet u van een ongehinderd zicht op het bruisende water en de indrukwekkende architectuur van de stad. Dit stijlvolle en goed ingedeelde 3-kamer appartement bevindt zich op de 12e verdieping van het luxueuze wooncomplex De Maasresidentie, gelegen in het geliefde Kralingen. Hier woont u in rust, met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Direct bij binnenkomst valt de doordachte indeling op. De afgesloten keuken, voorzien van een groot raam, staat visueel in verbinding met de woonkamer. De aangrenzende eetkamer annex werkkamer vormt een open geheel met de woonkamer, maar is desgewenst eenvoudig om te vormen tot een extra slaapkamer. De lichte en royale woonkamer van circa 38 m² biedt toegang tot een zonnig, half inpandig balkon op het westen (ca. 6 m²), waar u de middag- en avondzon optimaal kunt ervaren. Via de hal bereikt u de ruime slaapkamer, de badkamer met ligbad én douche, een aparte toiletruimte, en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (separaat te koop voor € 20.000) Extra parkeerplaats in de overdekte parkeergarage (separaat te koop voor € 35.000) Huismeester houdt kantoor in ‘lodge' op het terrein Ligging: Maasresidentie is centraal gelegen, met alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Bijzonderheden: Berging in onderbouw Erfpacht is afgekocht tot 2039. Volgens mondelinge opgave gemeente kan de canon tot einde looptijd afgekocht worden voor € 11.500 (geen rechten aan te ontlenen) Bijdrage actieve VVE, met meerjarenonderhoudsplan € 256,= per maand Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming. Woonoppervlakte: ca. 100 m2 Bouwjaar: 1991 Oplevering: in overleg Oostmaaslaan: Deze laan ligt nabij de rivier de Maas in het oostelijk stadsdeel. Op 22 december 1770 werd door Burgemeesters en Fabrieksmeesters van de stad aanbesteed het beplanten van het Bosjeseiland bij de Maas. Hierdoor ontstond een nieuwe laan, die Oostmaaslaan werd genoemd. De naam spreekt voor zich zelf. Buurt: Kralingen is een van de meest gewilde wijken van Rotterdam, bekend om zijn groene omgeving en sfeervolle straten. De Oostmaaslaan ligt direct aan de Maas, waardoor bewoners kunnen genieten van een prachtig uitzicht en ontspannen wandelingen langs het water. In de buurt bevindt zich het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, ideaal voor recreatie en sportieve activiteiten. De wijk heeft een rijk aanbod aan winkels, restaurants en cafés, waardoor er altijd iets te beleven valt. Met uitstekende openbaar vervoer verbindingen is het stadscentrum snel en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen en culturele voorzieningen, wat bijdraagt aan het woongenot. Kralingen biedt zo een perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en een rustige, groene woonomgeving. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 19-11-2088)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3063

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.