Jump to content
Logo of TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Piekstraat 221

3071EL Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 384.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.530

2% transfer tax (€ 7.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 393.530

Purchase price /m²: € 5.486

Photo Gallery

Piekstraat 221 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Piekstraat 221 City Loft met Panoramisch Uitzicht – Luxe Wonen op Hoog Niveau Word jij de allereerste bewoner van dit schitterende city loft appartement met een adembenemend uitzicht over Rotterdam? Dit moderne loft biedt alles voor wie houdt van stijl, licht en ruimte. Wonen Eén royale, open ruimte, hoge plafonds en grote raampartijen die het stadslicht binnenlaten — dat zijn de kenmerken van deze bijzondere city loft. De industriële materialen en stoere afwerking geven de woning een robuuste uitstraling die perfect past bij de dynamiek van de stad. De plattegrond is flexibel in te delen en nodigt uit om je eigen stijl en indeling te creëren. Of je nu houdt van strak modern design of een warme, natuurlijke sfeer — hier maak je eenvoudig jouw unieke thuis. Vanaf het ruime, inpandige balkon geniet je in alle rust van het onovertroffen uitzicht op de skyline. De ideale plek voor een ontspannen ontbijt of een cocktail bij zonsondergang. Slaapkamer De ruime slaapkamer grenst direct aan zowel de woonkamer als het balkon. Dankzij de verdiepingshoge ramen voelt binnen als buiten, en word je elke ochtend wakker met het uitzicht over de stad. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een eigentijdse inrichting met wastafel, douchecabine en toilet — stijlvol en praktisch in één. ________________________________________ Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 70 m² • Inhoud: ca. 240 m³ • Balkon: ca. 8 m², inpandig en uit de wind • Verdiepingshoge ramen • 1 slaapkamer • Vloerverwarming en vloerkoeling (stadsverwarming) • De mechanische ventilatie-installatie wordt voorzien van warmteterugwinning (WTW-installatie) • Bijdrage vereniging van eigenaren € 96,19 per maand • Gelegen op de 11e verdieping • Panoramisch uitzicht over de stad ________________________________________ Locatie – De Piekstraat, Rotterdam De Piekstraat ligt op Het Eiland van Feijenoord — een uniek en nog relatief onontdekt stukje Rotterdam-Zuid. Een plek die volop in ontwikkeling is, met een stoere mix van water, haven en moderne architectuur. Ondanks de rustige ligging ben je verrassend centraal: • Slechts 10 minuten fietsen naar de Markthal. • Entrepothaven met zijn gezellige terrassen en restaurants ligt om de hoek • Een veerpont naar Kralingen vertrekt drie keer per uur, inclusief fiets Duurzaam en toekomstgericht De Piekstraat stimuleert duurzaam wonen. De stallingsgarage is voorbereid op volledig elektrisch rijden, en in de plint van het gebouw vind je deelauto’s en deelfietsen die eenvoudig via een app te reserveren zijn. Met meer dan 500 fietsplekken en uitstekende OV-verbindingen is een eigen auto haast overbodig. De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.

Mortgage berekenen

€ 384.000

Cost of copper (estimated): € 9.530

2% transfer tax (€ 7.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 393.530

2,78%

Yearly

%

€ 19.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 384.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
239 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3071

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.