Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Rotterdam

Posthoornstraat 344

3011WD Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 7.143

Photo Gallery

Posthoornstraat 344 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim 4-kamerappartement in woontoren 100HOOG in hartje Rotterdam! Wonen op hoog niveau met een mooi uitzicht? Dit lichte en royale 4-kamerappartement op de 9e verdieping van de moderne woontoren 100HOOG biedt precies dat. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², een riant terras op het zuiden en drie slaapkamer is dit een ideale woning voor wie luxe, comfort en een centrale ligging wil combineren. 100HOOG bevindt zich in het populaire Wijnhavenkwartier, een dynamisch en geliefd deel van Rotterdam waar hoogbouw, historie en stadse levendigheid samenkomen. Direct om de hoek liggen de Oude Haven en de Witte de Withstraat: stuk voor stuk hotspots met hippe boetieks, sfeervolle restaurants en gezellige cafés. Ook de Markthal, de Binnen Rotte, station Blaak, supermarkten, sportscholen en culturele voorzieningen liggen op loopafstand. Alsook openbaar vervoer zoals de tramhalte aan Blaak of metrostation Leuvehaven. Ondanks de bruisende omgeving is het hier verrassend rustig wonen dankzij de hoogte en ligging van het appartement. Indeling Entree en hal: Via de representatieve entree van het complex, voorzien van bellentableau, brievenbussen en twee liften, bereik je het appartement op de negende verdieping. Je stapt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken en meteen een rustige en verzorgde indruk maakt. Woonkamer en keuken: Aan het einde van de hal bevindt zich de royale woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven een vrij uitzicht over de stad. Vanuit de woonkamer stap je direct het grote terras op dat over de volledige breedte van het appartement loopt en dankzij de zuidelijke oriëntatie de hele dag zon biedt. Hierdoor ontstaat een woonruimte waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over een composiet werkblad. De opstelling biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en vormt een sfeervolle plek om samen te komen. Slaapkamers: Het appartement beschik over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde van het complex en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De kamer heeft een prettige lichtinval en voelt bijzonder comfortabel aan. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan uitstekend dienen als slaap-, werk- of logeerkamer. De indeling maakt deze ruimte zeer veelzijdig in gebruik. De derde slaapkamer heeft door de hoge ramen een prachtige lichtinval en een uitzicht op de skyline van Rotterdam. Dit maakt de kamer bijzonder geschikt als werkruimte of extra slaapkamer. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De ruimte is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Overig: Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is uitgevoerd met een fonteintje. Aangrenzend ligt de interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging die ideaal is voor fietsen, seizoenspullen of huishoudelijke opslag. Terras: Het grote terras aan de zuidzijde is een van de absolute hoogtepunten van dit appartement. Door de beschutte ligging en de vrije oriëntatie geniet je hier van de zon van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Het terras biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren of te genieten van het uitzicht over de stad. Parkeren: De woning beschikt over een apart aangeboden parkeerplek(vraagprijs € 49.500,--) Bijzonderheden: - Eigen grond - Actieve VVE, bijdrage € 334,-- - Parkeerplaats los te koop, vraagprijs € 49.500,-- - Moderne keuken - Modern sanitair - Niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake wanneer de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie dient beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte; afwijkingen kunnen ontstaan door beoordelings- of meetverschillen. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Hoewel de grootst mogelijke zorg is besteed aan de samenstelling, blijft alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
346 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
08-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.