Jump to content
Logo of De Gratis Makelaar

Roestmos 14

3069AR Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.629

Photo Gallery

Roestmos 14 Rotterdam

Open house

Zaterdag 03-10 van 14:00 tot 16:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 03-10 van 14:00 tot 16:00

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN ? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN. Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk, met volop voorzieningen in de buurt en uitstekende bereikbaarheid? Dan is Roestmos 14 in Rotterdam-Ommoord jouw nieuwe thuis. Hier woon je midden in het groen, met de stad altijd dichtbij. Begane grond Via de entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de brede raampartijen en prettige indeling is dit een uitnodigende leefruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, inbouwoven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Achterin de tuin staat een gemetselde berging met elektra en verlichting. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De houten vloer op deze verdieping geeft de slaapkamers een warme uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer en een extra kamer die uitstekend kan dienen als werk- of hobbyruimte. Meerdere vaste kasten zorgen voor extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met tegels en groenborders, beschikt over een achterom en de gemetselde berging. Voor de woning is er volop gratis parkeergelegenheid, zonder vergunning. Bereikbaarheid De woning ligt ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer. Metrohaltes Romeynshof en Binnenhof liggen op loopafstand, waarmee je in korte tijd in hartje Rotterdam staat of eenvoudig verder reist richting Den Haag en Capelle. Ook de bus stopt in de buurt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A16, A13 of A20, waardoor de hele Randstad gemakkelijk bereikbaar is. Voorzieningen In de nabije omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Boodschappen doe je bij winkelcentra Hesseplaats of Binnenhof, en voor uitgebreider winkelen rijd je in enkele minuten naar Alexandrium Shopping Center. Scholen, kinderopvang, sportclubs en gezondheidscentra liggen allemaal binnen handbereik. Groen & recreatie Ommoord staat bekend om zijn vele parken en recreatiemogelijkheden. Het Ommoordse Veld en het Lage Bergsche Bos liggen dichtbij voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Voor een dagje uit of een avondje bioscoop of restaurant ben je zo in Rotterdam Centrum. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 123,5 m² - Perceel ca. 60 m² - Bouwjaar 1970 - Alles voorzien van dubbel glas - Mix van houten en kunststof kozijnen - Verwarming en warm water via CV-combiketel (2011, eigendom) - Energielabel D - Gelegen op eigen grond - Achtertuin met gemetselde berging (elektra en verlichting) - Gratis parkeren in de straat, zonder vergunning Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 03-10 van 14:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
144 m²
Content
438 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3069

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.