Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Schiebroeksestraat 12 B

3037RV Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 5.943

Photo Gallery

Schiebroeksestraat 12 B Rotterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ben je eenmaal binnen, dan wil je hier eigenlijk niet meer weg! Deze karakteristieke benedenwoning met tuin ademt sfeer en charme. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een nette keuken en als absolute eyecatcher: een heerlijke stadstuin. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3 meter voelt het appartement extra ruim en licht aan. Benedenwoningen in het geliefde Liskwartier komen zelden op de markt, dus grijp deze unieke kans! Het Liskwartier is een van de populairste wijken van Rotterdam-Noord. Je woont hier rustig, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, buurtwinkels en trendy speciaalzaken. Daarnaast barst de wijk van de gezellige restaurants, lunchrooms en koffietentjes. De tram stopt om de hoek en zowel station Rotterdam Noord als Rotterdam Centraal zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het bruisende stadscentrum ligt op slechts enkele minuten fietsen. Indeling Begane grond Entree, tochtportaal, gang, toilet, gezellige woonkamer met originele schouw. Door de grote raampartijen is er goed zicht op de tuin en geeft een optimale lichtinval. Heel praktisch is de ingebouwde kastenwand. Door authentieke glas-in-lood schuifdeuren is er toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon en de tuin. De badkamer bestaat uit een douche, wastafel met meubel en beschikt over mechanische ventilatie. Er is een apart toilet. Tuin Via de keuken is er toegang naar het balkon en de lager gelegen tuin. De tuin heeft een ligging op het oosten. In de zomer vanaf een uur of 9.00 tot circa 15.00 kun je hier heerlijk van de zon genieten. Op het balkon zit je goed uit de wind waardoor je al vroeg in het voorjaar lekker buiten kan zitten. Kelder Via de tuin is de kelder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als berging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1909 - Woonoppervlakte 53 m² - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - Waanzinnig leuke woning met een karakteristieke uitstraling en een fijne stadstuin gelegen op het oosten met veel zonuren - Voorzien van diverse authentieke details zoals glas-in-lood tussendeuren en paneeldeuren - De woning heeft mooie hoge plafonds van maar liefst 3 meter - In de woonkamer, slaapkamer en gang ligt een mooie laminaatvloer - Verwarming en warm water middels CV installatie (AWB bouwjaar 2014) - De gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2018 en opnieuw geïmpregneerd in 2025 - Gelegen op A-locatie in de populaire wijk Het Liskwartier op loopafstand van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 75,- - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen - Funderingsrapport aanwezig uit 2024 waaruit blijkt dat de palen een handhavingstermijn hebben van 25 jaar ( maximaal haalbare) en het langshout heeft een handhavingstermijn van 15 jaar. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

3,02%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3037

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.