Jump to content
Logo of Dutch Brokers Makelaardij

Schiekade 628 A

3032AK Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 6.802

Photo Gallery

Schiekade 628 A Rotterdam
Photo 54

Description

STIJLVOL WONEN IN EEN KARAKTERISTIEK HERENPAND MET TUIN, MIDDEN IN HET BRUISENDE ROTTERDAM Wonen in een stukje authentiek Rotterdam Aan de karakteristieke Schiekade bevindt zich het statige “SchieStaete I”, een bijzonder pand uit 1895 waarin historie, sfeer en hedendaags wooncomfort op unieke wijze samenkomen. Het pand dateert uit de periode waarin Rotterdam uitgroeide tot internationale haven- en handelsstad. Rond het einde van de 19e eeuw werd de Schiekade ontwikkeld als representatieve stadsrand met elegante herenhuizen en karakteristieke bebouwing voor de gegoede burgerij. Veel van deze panden verdwenen later tijdens het bombardement van 1940 en de daaropvolgende wederopbouw. Juist daarom zijn de nog aanwezige panden uit deze periode tegenwoordig zeldzaam en geliefd. SchieStaete I behoort tot deze bijzondere categorie historische bebouwing die de tand des tijds heeft doorstaan. De prachtige klassieke gevel ademt nog altijd de grandeur van eind 19e-eeuws Rotterdam, terwijl het gebouw in de loop der jaren zorgvuldig is aangepast aan de woonwensen van deze tijd. OMSCHRIJVING Achter de karakteristieke gevel van dit hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement van circa 86 m² schuilt een bijzonder luxe en sfeervol dubbel benedenhuis, waar klassieke charme en modern wooncomfort perfect samenkomen. De woning is verdeeld over de bel-etage en het hoge souterrain en beschikt over een heerlijke eigen tuin aan de rustige achterzijde. De royale living met open keuken bevindt zich op de bel-etage aan de voorzijde van het pand en profiteert van prachtige plafondhoogtes, grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht. De luxe open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een stijlvolle centrale plek binnen de woning. In het souterrain bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met luxe afwerking. Vanuit beide slaapkamers is er directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Een unieke plek om midden in de stad in alle rust te ontspannen. De woning is met veel aandacht voor detail afgewerkt en voorzien van hedendaags comfort op hoog niveau. Denk hierbij aan vloerverwarming, fraaie paneeldeuren, stalen binnendeuren met glas, luxe sanitair, hoogwaardige vloerafwerking, HR++ beglazing en uitstekende isolatievoorzieningen. LOCATIE De ligging is uitstekend: op korte afstand van Rotterdam Centraal Station, het bruisende stadscentrum en diverse uitvalswegen richting de A13 en A20. In de directe omgeving bevinden zich talloze gezellige restaurants, koffiebars, sportscholen en populaire hotspots zoals de Proveniersstraat en de Hofbogen. Hier woont u in een levendige stadsomgeving met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. KENMERKEN • Gelegen in een stijlvol herenpand uit 1895 • Dubbel benedenhuis verdeeld over bel-etage en souterrain • Circa 86 m² woonoppervlakte • 2 goed bemeten slaapkamers • Luxe badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel • Separaat toilet op beide etages • Eigen tuin aan de rustige achterzijde • Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau • Vloerverwarming en goede isolatievoorzieningen • Centrale ligging nabij Rotterdam Centraal Station • Instapklaar appartement met karakter én comfort Een unieke woning voor wie op zoek is naar sfeer, luxe en een centrale locatie in Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Zie ook Schiekade628-B.nl voor verdere informatie en documentatie. STYLISH LIVING IN A CHARACTERISTIC TOWNHOUSE WITH PRIVATE GARDEN, LOCATED IN THE VIBRANT HEART OF ROTTERDAM Living in a historic part of Rotterdam Situated along the characteristic Schiekade, “SchieStaete I” is an impressive townhouse dating back to 1895, where history, atmosphere and contemporary living comfort come together in a unique way. The property originates from the period in which Rotterdam rapidly developed into an international harbour and trading city. At the end of the 19th century, the Schiekade area was designed as a prestigious city boulevard featuring elegant townhouses and characteristic architecture for the upper middle class. Many of these buildings were lost during the bombing of Rotterdam in 1940 and the subsequent reconstruction period. This makes the remaining buildings from this era increasingly rare and highly sought after today. SchieStaete I belongs to this special category of historical buildings that have withstood the test of time. Its beautiful classical façade still reflects the grandeur of late 19th-century Rotterdam, while the building itself has been carefully adapted to modern living standards over the years. DESCRIPTION Behind the characteristic façade of this high-quality 3-room apartment of approximately 86 m² lies a luxurious and charming split-level ground-floor apartment where classic elegance and modern comfort blend perfectly together. The apartment is divided over the bel-etage and the spacious lower ground floor and benefits from a wonderful private garden at the quiet rear side of the property. The generous living room with open-plan kitchen is situated on the bel-etage at the front of the building and enjoys impressive ceiling heights, large windows and an abundance of natural daylight. The luxurious open kitchen is equipped with high-end built-in appliances and forms a stylish central feature within the home. The lower ground floor offers two well-sized bedrooms and a modern bathroom finished to a luxurious standard. Both bedrooms provide direct access to the beautifully landscaped private garden, a unique place to relax in peace and quiet right in the middle of the city. The apartment has been finished with great attention to detail and offers a high level of contemporary comfort, including underfloor heating, elegant panel doors, steel-framed glass interior doors, luxury sanitary fittings, high-quality flooring, HR++ glazing and excellent insulation. LOCATION The location is excellent: within short distance of Rotterdam Central Station, the vibrant city centre and major highways such as the A13 and A20. The immediate surroundings offer numerous trendy restaurants, coffee bars, gyms and popular hotspots including the Proveniersstraat and the famous Hofbogen area. Here you will enjoy vibrant city living with all amenities literally within easy reach. FEATURES • Located in a stylish townhouse dating from 1895 • Split-level ground-floor apartment divided over bel-etage and lower ground floor • Approx. 86 m² of living space • 2 well-sized bedrooms • Luxury bathroom featuring a bathtub, separate shower, and double washbasin vanity • Separate toilet on both floors • Private garden at the quiet rear side • High-quality and luxurious finishing level • Underfloor heating and excellent insulation • Centrally located near Rotterdam Central Station • Move-in ready apartment combining character and comfort A unique property for those looking for atmosphere, luxury and a prime central location in Rotterdam. Schedule a viewing today and experience it for yourself. Please visit Schiekade628-B.nl for further information and documentation.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (bel-etage)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
52 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 3032

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.