Jump to content
Logo of BLITS MAKELAARS

Sint-Annalandstraat 134

3086TG Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 227.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.400

2% transfer tax (€ 4.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 233.900

Purchase price /m²: € 3.396

Photo Gallery

Sint-Annalandstraat 134 Rotterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Licht en praktisch ingedeeld 4 kamer hoekappartement met twee balkons! Op de vierde woonlaag van een appartementencomplex in de wijk Pendrecht ligt dit lichte hoekappartement met drie slaapkamers, twee balkons en een ruime berging in de onderbouw. De woning is netjes uitgevoerd en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. Indeling: De woonkamer is ruim en ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is er veel lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, oven en aansluitingen voor een vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon. De woning beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat. In de hal bevinden zich de meterkast en twee praktische bergkasten. De woning beschikt over twee balkons, bereikbaar vanuit de keuken en een slaapkamer. In de onderbouw bevindt zich een ruime eigen berging. De woning ligt in de wijk Pendrecht, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer zoals de metro, het Zuiderpark en uitvalswegen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 67 m²; - Gelegen op eigen grond; - Drie slaapkamers; - Twee balkons; - Hoekappartement; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warm water via een CV combiketel; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van ca. € 215 euro per maand; - Ruime berging in de onderbouw - Oplevering zo snel mogelijk Benieuwd naar deze woning, aangeboden door BLITS Makelaars? Na het indienen van een bezichtigingsaanvraag ontvang je automatisch een e mail met beschikbare tijdsloten zodat je zelf direct een bezichtiging kunt inplannen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer een door beide partijen ondertekende koopovereenkomst is opgesteld, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Wil je een bod uitbrengen op deze woning, dan worden uitsluitend biedingen die zijn uitgebracht via de digitale omgeving van move.nl in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e mail de benodigde gegevens voor jouw move account. Eventuele deadlines zijn inzichtelijk binnen deze omgeving.

Mortgage berekenen

€ 227.500

Cost of copper (estimated): € 6.400

2% transfer tax (€ 4.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 233.900

2,78%

Yearly

%

€ 11.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 227.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
221 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3086

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.