Jump to content
Logo of Hoeksteen Makelaardij

Sint-Annalandstraat 70

3086TE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 3.621

Photo Gallery

Sint-Annalandstraat 70 Rotterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Sint Annalandstraat 70 – Rotterdam (Energielabel C) In de groene en ruim opgezette wijk Pendrecht, aan de zuidrand van Rotterdam, ligt dit ruime vierkamerappartement met drie slaapkamers, twee balkons en een grote inpandige berging. De woning is prettig licht, praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Daarbij maakt het appartement deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. Via het afgesloten portiek kom je binnen in de woning, waar de centrale hal toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval gedurende de dag. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, waardoor het een prettige plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het eerste balkon bereikbaar, een fijne plek om even naar buiten te gaan. De keuken is separaat gelegen en heeft direct toegang tot het tweede balkon. Dit maakt het een praktische en aangename ruimte voor dagelijks gebruik, met daarnaast volop mogelijkheden om hier een moderne keuken te realiseren. Het tweede balkon biedt bovendien een extra buitenruimte, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinder- of logeerkamer, maar ook als thuiswerkplek/kantoor. De kamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en het toilet is separaat, wat zorgt voor extra comfort. Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee balkons, die het woongenot vergroten en zorgen voor meerdere fijne buitenplekken. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De ligging in Pendrecht is bijzonder prettig. De wijk staat bekend om haar brede lanen, rustige woonstraten en groene karakter. Plein 1953, met een ruim aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen, ligt op korte afstand. Ook het populaire Zuiderpark bevindt zich in de directe omgeving en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder metrostation Slinge, en de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in het centrum van Rotterdam en daarbuiten. Kortom, een ruim en licht appartement op een fijne locatie, met veel potentie om er een eigentijdse en comfortabele woning van te maken. Bijzonderheden - Energielabel C - Ruim 4-kamer appartement - 3 slaapkamers - 2 balkons - Grote eigen inpandige berging - Actieve VvE - Lichte en praktische indeling - Gelegen in de geliefde wijk Pendrecht - Nabij winkels, openbaar vervoer, Zuiderpark en uitvalswegen Interesse? Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via onze website of via Funda. Je ontvangt daarna een e-mail waarin je zelf een dag en tijd kunt kiezen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
219 m³

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-12-2025
Sale date
08-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3086

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.