Jump to content
Logo of Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Statenlaan 59

3051HL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 6.686

Photo Gallery

Statenlaan 59 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het geliefde Statenlaankwartier ligt deze karaktervolle, royale jaren ’30 hoekwoning op een mooi perceel van ca. 269 m². Een fijn familiehuis waar ruimte, licht en rust samenkomen en waar iedereen zijn eigen plek kan vinden. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen of om samen buiten te zitten. In de voortuin is parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. De lichte L-vormige woonkamer is ruim en gezellig, met volop mogelijkheden voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De voormalige garage is deels in gebruik als berging en deels op een stijlvolle manier bij de woonkamer betrokken, waardoor extra leefruimte is ontstaan die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als speelplek, werkhoek of hobbyruimte. De open keuken sluit hier mooi op aan en zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en samen zijn. Met vijf volwaardige slaapkamers is er ruimte voor een gezin om te groeien. Daarnaast is er veel praktische bergruimte, waaronder een kelder, een zolder en extra opslag boven de voormalige garage, ideaal voor speelgoed, sportspullen en seizoensspullen. Kortom, een warm en comfortabel huis op een zeer geliefde locatie, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Ligging: Deze unieke woning is gelegen in het gewilde Hillegersberg-Zuid. Deze prachtige wijk biedt een perfecte balans tussen rust en activiteit, omgeven door water en groen. Op slechts ca. 300 meter bevindt zich de jachthaven, van waaruit u met een sloep direct de Bergse Achterplas en rivier de Rotte kunt verkennen. Voor ontspanning hoeft u niet ver te zoeken: de Bergse Plassen, het Plaswijckpark, kinderboerderij De Wilgenhof, het Melanchtonpark, Diergaarde Blijdorp, de golfbaan en recreatiegebieden zoals het Bergse Bos en de Rotte liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien bereikt u de bruisende binnenstad van Rotterdam in slechts een kwartier fietsen. Kortom, Hillegersberg-Zuid combineert het beste van stad en natuur: een heerlijke plek om te wonen!   Winkels en voorzieningen: In de directe omgeving vindt u op de Kleiweg en Straatweg een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder supermarkten en speciaalzaken voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er diverse trendy horecagelegenheden en charmante boetiekjes. De gezellige Bergse Dorpsstraat en het stadscentrum van Rotterdam zijn slechts 15 minuten fietsen. Voor sportliefhebbers biedt de buurt volop mogelijkheden, waaronder sportcentrum De Wilgenring (zwemmen en squashen). Basisscholen zoals Tarcisius, De Bergse Zonnebloem, en kinderdagverblijven zoals Zazou en Gro-up liggen op loopafstand. Middelbare scholen zoals het Melanchthon en Laurens Lyceum bevinden zich eveneens dichtbij.   Bereikbaarheid: De Statenlaan is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tram- en bushalte Bergpolderplein zijn op loopafstand. Treinstation Rotterdam Noord ligt op een paar minuten fietsen, en binnen ca. 10 minuten fietsen staat u op Rotterdam Centraal.  Station Melanchtonweg ligt op fietsafstand en biedt toegang tot de RandstadRail, waarmee u in ca. 30 minuten Den Haag Centraal bereikt. Met de Intercity Direct bent u in ca. 24 minuten op Schiphol en in ca. 40 minuten op Amsterdam Centraal. Rotterdam The Hague Airport bereikt u met de fiets in ca. 10 minuten, ideaal voor frequent flyers. Ook de nabijheid van de A20 (Rotterdam/Gouda) en A13 (Rotterdam/Den Haag) maakt deze woning perfect voor forenzen. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met garderobe, hal, toilet met fontein; Via de hal toegang tot de kelder; Ruime L vormige woonkamer (ca. 11.44 x 3.75/3.34 m) voorzien ruim eet- en zitgedeelte v.v. haard, eet- gedeelte via deur naar het terras; Open moderne keuken met inbouwapparatuur;. De voormalige garage is slim heringedeeld in een berging en een woondeel dat is toegevoegd aan de woonkamer. Vanuit de berging is er toegang tot de voortuin en de bergzolder, met een interne deur naar de woonkamer, wat zorgt voor twee praktische ingangen aan de voorzijde. Kelder: stahoogte ca.1.83 m; Berging  met CV installatie (ca.7.23 x 1.80 m). Eerste verdieping: Ruime overloop, met separate toilet; Slaapkamer I (ca. 5.35 x 3.47 m) met kastenwand, deur naar balkon, gelegen aan de achterzijde; Ruime badkamer (ca. 3.50 x 2.20 m) v.v dubbele wastafel, douche en ligbad; Slaapkamer II (ca. 5.20 x 3.41 m) gelegen aan de voorzijde;  Slaapkamer III (ca. 3.93 x 1.94 m) gelegen aan de voorzijde. Tweede verdieping: Ruime overloop,  Slaapkamer IV (ca. 4.04/2.48 x 5.20 m), v.v. bergkast en dakkapel; Slaapkamer V (a. 3.53/2.00 x 5.20 m), v.v. bergkast en dakkapel; Derde verdieping: Bergzolder. Tuin: De voortuin vormt een verzorgde entree en biedt tevens de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy en rust. Van een kop koffie in de ochtendzon tot een ontspannen lunch of een lange zomeravond met vrienden. Het ruime terras en de vrije ligging maken dit een tuin waar je het hele jaar door wilt zijn en waar buitenleven vanzelfsprekend wordt. Algemeen: Eigen grond 269 m²; Bouwjaar 1938; Woonoppervlakte ca.172 m²; Overig inpandig ca. 40 m²  Inhoud ca. 662 m³; Verwarming middels cv ketel en warm water middels geiser en close in boiler; Berging met bergzolder in voormalig garage; Veel bergruimte; Voorzien van dubbelglas; Energielabel D; Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
269 m²
Content
662 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3051

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.