Residents
608.495
Last year: 2025
Strevelsweg 861
3083LT Rotterdam • Zuid-Holland
Sold
€ 365.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 374.150
Purchase price /m²: € 3.724
Photo Gallery
Description
WONEN OP HOOGTE MET ADEMBENEMEND UITZICHT, 4 KAMERS, ENERGIELABEL A EN VEEL WOONGENOT! Op de 21ste verdieping van de woontoren 'Poort van Zuid 1993' vind je dit verzorgde appartement, waar ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen. Het appartement staat te koop voor een vraagprijs van € 365.000,- K.K. en de parkeerplaats op het parkeerdek wordt separaat aangeboden voor een vraagprijs van € 19.500,- K.K.. De woning is strak en modern ingericht en heeft een praktische indeling. Je krijgt de beschikking over drie fijne slaapkamers, een keuken met inbouwapparatuur en uitstekende sanitaire voorzieningen, vernieuwd in 2022. Vanuit de lichte woonkamer kijk je uit over de dynamische skyline van Rotterdam – een uitzicht dat nooit verveelt. Direct naast het complex ligt de entree van winkelcentrum Zuidplein, waardoor het openbaar vervoer, horecagelegenheden en een breed scala aan winkels binnen handbereik liggen. Met het nabij gelegen metro- en busstation en rijkswegen A15, A29, A16 is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag, Utrecht en gebieden als de Hoeksche Waard. Het Hart van Zuid is volop in ontwikkeling; een nieuw Zwemcentrum Charlois en Kunstenpand met theater, recent is het vernieuwde winkelcentrum en busstation opgeleverd. Direct naast het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark: het grootste stadspark van Nederland! Persoonlijke noot van de verkoper: “Toen wij dit huis voor het eerst zagen waren wij gelijk verliefd op het uitzicht! Wij zullen dit dan ook zeker gaan missen. Maar ook het gemak van winkels om de hoek is iets waar wij nu nog steeds van profiteren. Het gehele jaar door komen wij ook heel graag in het nabijgelegen Zuiderpark. Heerlijk rustig en groen!” Kortom: een modern appartement met een uniek uitzicht, op een centrale plek in de stad. Ideaal voor wie houdt van het stadsleven, maar ook thuis wil komen in een verzorgde en comfortabele woning. Bekijk de foto's en plan een afspraak. Van harte welkom! Indeling: * Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en dubbele lift naar de verdiepingen. * Externe bergruimte op de eerste verdieping. * Parkeerplaats (nr. 96) op het parkeerdek tweede verdieping. 21ste verdieping: * Tussenportaal op de woonverdieping met de meterkast. * Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer met toegang tot verschillende vertrekken en open doorgang naar de woonkamer. * Lichte woonkamer met een fantastisch uitzicht en voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking met inbouwspots en een deur naar het balkonterras aan de zijkant van de woonkamer. * Balkonterras gelegen op het oosten met eveneens schitterend uitzicht over de omgeving. * Keukenruimte voorzien van laminaatvloer en hoogglans inbouwkeuken in U-opstelling met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. * Inpandige berging voorzien van de opstelling van de combiketel, WTW-installatie en witgoedaansluitingen. * Luxe badkamer (2022) voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots, inloopdouche met regendouche, ligbad en wastafelmeubel. * Ruime toiletruimte (2022) voorzien van wandcloset, waterfonteintje en luxe betegeling. * Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. * Slaapkamer III voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Algemeen: * Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 3 november 2091. * Energielabel A, geldig tot en met 29 september 2035. * De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en hardhouten raamkozijnen. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Intergas, ca. 2011). * Let op! Verkoper wenst de woning te verkopen in combinatie met de parkeerplaats, separate verkoop van het appartement of de parkeerplaats is niet mogelijk. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 98 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m² * Externe bergruimte ca. 3 m² * Inhoud ca. 294 m³ Bijdrage V.v.E. : ca. € 218,- voor het appartement en € 36,- voor de parkeerplaats per maand Bouwjaar woning : 1993 Oplevering : In onderling overleg, kan snel
Mortgage berekenen
€ 365.000
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 374.150
2,78%
Yearly
%
€ 18.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 365.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, tussenverdieping (corridorflat)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 21e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Content
- 294 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 03-11-2091)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Planning
- Available since
- 08-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Rozenlaan 50 B
3051LT Rotterdam
€ 380.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Parallelweg 115
3072KP Rotterdam
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 86 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noorderhavenkade 31 A 03
3039RE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Adrianalaan 287
3053ZE Rotterdam
€ 760.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hoofdlaan 39
3051XE Rotterdam
€ 665.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Helen Suzmanhof 142
3072DJ Rotterdam
€ 495.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schieweg 184 C 03
3038BK Rotterdam
€ 470.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Evastraat 29
3061ZN Rotterdam
€ 415.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
