Jump to content
Logo of Zuidstad Makelaars

Strevelsweg 934

3083LV Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.457

Photo Gallery

Strevelsweg 934 Rotterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

WONEN OP HOOG NIVEAU MET EEN FANTASTISCH UITZICHT EN ALLE STADSE VOORZIENINGEN AAN JE VOETEN! Op de 14e verdieping van het bekende complex Poort van Zuid 1994 bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement met circa 94 m² woonoppervlakte. De woning biedt ruimte, veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de omgeving. Dankzij de comfortabele indeling en de royale leefruimtes is dit een ideale woning voor wie centraal, comfortabel en zorgeloos wil wonen. Het appartement wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 325.000,- k.k. en optioneel is een overdekte parkeerplaats beschikbaar voor € 25.000,- k.k. De ligging in het Hart van Zuid maakt deze woning extra aantrekkelijk. Direct tegenover het complex bevinden zich winkelcentrum Zuidplein en het bus- en metrostation, waardoor alle dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A15, A16 en A29 snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Rotterdam centrum, Den Haag, Utrecht en de Hoeksche Waard. Het Hart van Zuid is volop in ontwikkeling en uitgegroeid tot een modern en levendig stadsgebied. Zo zijn Zuidplein en Ahoy vernieuwd en uitgebreid, is er een nieuw kunstenpand gerealiseerd met onder andere een theater en bibliotheek en beschikt de omgeving over een modern zwembad en diverse horecavoorzieningen. Ook het Zuiderpark, het grootste stadspark van Nederland, ligt op korte afstand en biedt volop ruimte voor ontspanning, sport en recreatie. Ben je op zoek naar comfortabel wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen dichtbij? Bekijk dan de foto's en plan snel een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling:  * Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en dubbele lift naar de verdiepingen.  * Externe bergruimte op de tweede verdieping. Veertiende verdieping:  * Tussenportaal op de woonverdieping met de meterkast. * Woningentree; lange gang voorzien van marmoleumvloer met toegang tot verschillende vertrekken. * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en lichte betegeling. * Badkamer voorzien van ligbad, separate doucheruimte, wastafel en voorzien van lichte betegeling. * Inpandige berging voorzien van de opstelling van de combiketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine-aansluiting. * Slaapkamer I voorzien van marmoleumvloer, strakke wanden en plafond en vaste kastenwand. * Slaapkamer II voorzien van marmoleumvloer, strakke wanden en plafond en vaste kastenwand. * Lichte woonkamer voorzien van marmoleumvloer, nette wand- en plafondafwerking, zijraam en een deur naar het balkonterras. * Balkonterras gelegen op het noorden. * Keukenruimte voorzien van marmoleumvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, zijraam en hoek-inbouwkeuken met een dubbel spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Algemeen:  * Erfpachtgrond. De erfpachtcanon lopend tot 30 november 2092, is afgekocht tot 1 december 2043. * Energielabel B, geldig tot 30 januari 2036. * De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en hardhouten raamkozijnen. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Bosch, ca. 2014). * Optioneel bieden wij een parkeerplaats (nummer 215) in de ondergelegen parkeergarage aan op de begane grond: Koopsom: € 25.000,-- K.K. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaar.    Gebruiksoppervlakten en inhoud:  * Wonen ca. 94 m² * Externe bergruimte ca. 3 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m² * Inhoud ca. 293 m³   Bijdrage V.v.E. woning + parkeerplaats       : € 189,87 + € 47,47 per maand  Bouwjaar woning                                         : 1994 Oplevering                                                 : Kan snel

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
14e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
293 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3083

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.