Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Rotterdam

Tapstraat 14

3071JC Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.961

Photo Gallery

Tapstraat 14 Rotterdam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Genieten van comfort, ruimte en lange zomeravonden in de zonnige achtertuin. Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en eigentijds woonplezier. De lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten zorgt voor een heerlijke leefomgeving, terwijl de drie slaapkamers, luxe badkamer en praktische tweede verdieping volop mogelijkheden bieden. Een compleet gezinshuis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Je woont hier heerlijk rustig in een wijk met ambitie, waar je wordt omringd door water, ruimte en groen. En toch bevind je je op slechts een steenworp afstand van het centrum en diverse voorzieningen om de buurt Feijenoord. Neem bijvoorbeeld Restaurant MAAS, een toprestaurant in de buurt. Toch zin in iets anders? Dan loop je ook zo naar restaurant de Schuimspaan voor overheerlijke sushi. En op de fiets zit je binnen 5 minuten op de Wilhelminapier met o.a. de Foodhallen en Hotel New York. Ook fijn: het Nassauhavenpark met prachtige oude bomen en prima onderhouden grasvelden, speeltuinen en zitjes ligt letterlijk om de hoek. De wijk uit? Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum en met de bus doe je daar nog geen 7 minuten over. Wil je de stad uit dan pak je de trein op Station-Zuid. Ten slotte zit je met de auto in no time op de snelweg. Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in een verzorgde hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier kom je in de verrassend ruime leefruimte. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning en biedt meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. Dankzij de grote schuifpui aan de tuinzijde loopt binnen moeiteloos over in buiten en geniet je hier van veel daglicht gedurende de dag. De rustige kleurstellingen, de brede raampartijen en de moderne afwerking zorgen voor een sfeervolle basis waar je zo in kunt trekken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne, lichte opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, een rustige en sfeervolle ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en veelzijdig in gebruik. Momenteel ingericht als kinderkamers, maar natuurlijk ook uitstekend geschikt als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Een echte blikvanger op deze verdieping is de modern afgewerkte badkamer. Hier komen luxe en comfort samen dankzij de royale inloopdouche met regendouche, het stijlvolle wastafelmeubel en de fraaie tegelafwerking. Het grote raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval, terwijl de hoogwaardige materialen de ruimte een hotelachtige uitstraling geven. Tevens bevindt zich hier het tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar direct de prettige hoogte en het natuurlijke daglicht opvallen. De grote dakramen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Onder de schuine kap zijn praktische opbergmogelijkheden gerealiseerd, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin Zodra je de schuifpui opent, stap je een sfeervolle buitenruimte in. Deze biedt plek voor een comfortabele loungehoek en een eettafel en is gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor geniet je vanaf de middag tot in de avond van volop zon. Achter in de tuin staat bovendien een praktische vrijstaande berging met een groen dak, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   Bijzonderheden •    Bouwjaar: 2019 •    Woonoppervlakte circa 128m2 •    Inhoud circa 472m3 •    Eigen grond •    Energielabel A •    Verwarming en warm water middels stadsverwarming •    Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) •    Funderingsrisico indicator is 0 (geen vervolgonderzoek benodigd) •    In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden •    Oplevering in overleg.   Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.     De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,26%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
104 m²
Content
472 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3071

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.