Jump to content
Logo of Beekman Makelaardij o.g. b.v.

Tapuitstraat 42 C

3083WR Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Purchase price /m²: € 3.508

Photo Gallery

Tapuitstraat 42 C Rotterdam
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH TRANSLATION BELOW Ben je op zoek naar een fijne plek voor jezelf of samen met je gezin? Dit lichte 4-kamerappartement op de eerste verdieping combineert een verrassend praktische indeling met een rustige ligging én alle voorzieningen van Zuidplein en het Zuiderpark om de hoek. Waarom dit appartement? • Praktisch ingedeeld: een lichte woonkamer, drie slaapkamers van verschillende formaten (ideaal voor een kinderkamer, thuiskantoor of logeerplek), een dichte keuken met toegang tot het balkon en de badkamer. • Comfortabel: geheel voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming met een HR cv-ketel. • Ruime berging: in de onderbouw vind je een extra grote berging met elektra – handig voor fietsen en perfect voor het opladen van je e-bike. • Rustig wonen, toch overal dichtbij: het appartement ligt in een rustige straat, maar binnen een paar minuten loop je naar het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein met een groot bus- en metrostation, 160 winkels, het enige overdekte 50 meter zwembad van de stad, Ahoy en culturele hotspot Theater Zuidplein. Voor ontspanning sta je zo in het groene Zuiderpark, en met de fiets ben je in no-time in het centrum of Katendrecht. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de eerste verdieping de voordeur. Je komt binnen in de hal met meterkast, bergruimte en toilet met closet en fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Er zijn in totaal 3 in grootte variërende slaapkamers. De dichte keuken gelegen aan de achterzijde heeft een eenvoudig keukenblok voorzien van rvs-afzuigkap en wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De badkamer, met antraciet vloertegels en witte wandtegels heeft een douche met thermostatische mengkraan en wastafel. In de onderbouw is een zeer ruime berging met elektra, ideaal voor het opladen van de e-bike. LIGGING De woning ligt in Rotterdam Zuid nabij het Zuiderpark, het grootste groengebied van de stad en het Hart van Zuid. Hier vindt u het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein met 160 winkels, het enige overdekte 50 meter zwembad van de stad, Ahoy, culturele hotspot Theater Zuidplein en een groot bus- en metrostation. Met de fiets ben je zo in het centrum en hip en trendy Katendrecht. Er zijn diverse openbaar vervoer mogelijkheden op loopafstand. De aansluiting op de Maastunnel en via de S102 op Rijksweg A15 is uitstekend. VVE De VvE omvat 6 woningen, gelegen aan de Tapuitstraat 40/42. De actieve vereniging wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en een goede kasreserve. Binnenkort zal gestart worden met de balkonrenovatie welke vanuit de reserves zal worden betaald. DIVERSEN - woonoppervlakte ca. 57 m² (exclusief berging) - berging ca. 14 m² - laminaat vloer - combi hr cv-ketel, bouwjaar 2019 - in de koopakte worden gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Omdat het een voormalige huurwoning is wordt ook niet-bewoners-clausule opgenomen. Dit houdt in dat de eigenaar de woning nooit zelf heeft bewoond - Opkoopbescherming is van toepasing. Dit houdt in dat bij aankoop als belegging de woning alleen onder bepaalde voorwaarden en met vergunning mag worden verhuurd. ENGLISH VERSION Are you looking for a comfortable place for yourself or your family? This bright, 4-room apartment on the first floor combines a surprisingly practical layout with a quiet location and all the amenities of Zuidplein and Zuiderpark just around the corner. Why this apartment is perfect for you • Practical layout: a bright living room, three bedrooms of varying sizes (ideal for a children's room, home office, or guest room), a separate kitchen with access to the balcony and bathroom. • Comfortable: the apartment is fully double-glazed and has central heating with a high-efficiency boiler. • Spacious storage: In the basement, you'll find an extra-large storage room with electricity – convenient for bicycles and perfect for charging your e-bike. • Peaceful living, yet close to everything: the apartment is located on a quiet street, but within a few minutes you're at the large Zuidplein shopping center, with a large bus and metro station, 160 shops, the city's only indoor 50-meter swimming pool, Ahoy, and the cultural hotspot Theater Zuidplein. For relaxation, the leafy Zuiderpark is just a short walk away, and the city center or Katendrecht are a short bike ride away. **LAYOUT** Via the shared staircase, you reach the front door on the first floor. You enter into the hallway, which includes the meter cupboard, storage space, and a toilet with a lavatory and small sink. The living room is located at the front of the apartment, and the large windows allow for plenty of natural light. There are three bedrooms in total, varying in size. The closed kitchen at the rear is fitted with a basic kitchen unit, a stainless steel extractor hood, and a washing machine connection. From the kitchen, you have access to the balcony. The bathroom features anthracite floor tiles and white wall tiles, a shower with a thermostatic mixer tap, and a washbasin. A very spacious storage room with electricity is located in the basement — ideal for charging an e-bike. **LOCATION** The property is located in Rotterdam South, near Zuiderpark, the city's largest green area, and the "Hart van Zuid" development. Nearby, you'll find the large indoor shopping center Zuidplein with 160 shops, the city's only covered 50-meter swimming pool, Ahoy, cultural hotspot Theater Zuidplein, and a major bus and metro station. The city center and the hip and trendy Katendrecht area are easily accessible by bike. Various public transport options are within walking distance. The connection to the Maastunnel and via the S102 to the A15 highway is excellent. **OWNERS’ ASSOCIATION (VvE)** The owners' association consists of 6 residences located at Tapuitstraat 40/42. It is professionally managed and active. There is a multi-year maintenance plan in place and a healthy cash reserve. Balcony renovations are scheduled to begin soon and will be funded from the reserve. **MISCELLANEOUS** * Living area approx. 57 m² (excluding storage) * Storage room approx. 14 m² * Laminate flooring * Combi high-efficiency central heating boiler, built in 2019 * Due to the property's age, an old-age clause and asbestos clause will be included in the purchase agreement * As the property is a former rental, a non-owner-occupied clause will also be included, meaning the current owner has never lived in the property themselves * *Purchase protection* applies: if the property is purchased as an investment, it may only be rented out under certain conditions and with a permit

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
189 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3083

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.