Jump to content
Logo of Zuidstad Makelaars

Vegastraat 95

3077BV Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.455

Photo Gallery

Vegastraat 95 Rotterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

ELKE DAG EEN LEVEND SCHILDERIJ - WONEN OP HOOGTE MET ZICHT OP DE MAAS. Wakker worden met een panorama waar je nooit op uitgekeken raakt? Op de elfde verdieping aan de Vegastraat 95 woon je letterlijk boven de stad. Vóór je zie je de dynamiek van het water – schepen die passeren, vogels die duiken, wolken die langzaam verschuiven boven de uitmonding van de Nieuwe Maas in de Hollandsche IJssel. En in de verte? De skyline van Rotterdam als je dagelijkse decor. Binnen is het net zo indrukwekkend. De ruime living met loggia van maar liefst 50 m² voelt licht, luchtig en open. Zet de ramen wijd open en haal buiten naar binnen. Dankzij de hoekligging profiteer je van zonlicht uit meerdere richtingen, van het zachte ochtendlicht tot de warme gloed in de middag. De luxe hoekkeuken is volledig uitgerust – koken wordt hier genieten. Het appartement telt twee royale slaapkamers, beide met uitzicht op het water. Met twee badkamers, een handige berging en een extra ruimte op de begane grond is comfort hier standaard. Parkeren? Gewoon gratis voor de deur. En de locatie? Perfect. Je woont rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum Keizerswaard, OV, natuureiland Brienenoord en het historische Oud-IJsselmonde liggen op korte afstand. Zien is geloven. Bel voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het uitzicht dat elke dag bijzonder maakt. De prijs is bieden vanaf € 425.000,-- K.K. Indeling:  * Keurige ontvangsthal met bellentableau, postbussen, intercomsysteem en liften naar de verdiepingen. * Separate berging (ca. 3 m²) op de begane grond.   Elfde verdieping:  * Woningentree, Z-hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, vaste kast, bergruimte met opstelling combiketel en wasmachineaansluiting en toegang tot de verschillende vertrekken. * Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling, fonteintje en lichte betegeling. * Badkamer I voorzien van een inloopdouche met regendouche-opstelling, wastafelmeubel en betegeling. * Badkamer II voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, designradiator en betegeling. * Royale living voorzien van laminaatvloer, mooie raampartijen, half open keuken en toegang tot de loggia aan de voorzijde. * Loggia voorzien van laminaatvloer en grote raampartij met uitzicht over de Nieuwe Maas. * Half open keuken voorzien van laminaattegels, hoekinbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. * Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Algemeen:  * Gratis parkeren voor de deur. * Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 03 oktober 2043 (de canon is eventueel aanvullend af te kopen voor 50 jaar). * Energielabel C, geldig tot 4 november 2030. * Oud-IJsselmonde valt niet onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * Centrale verwarming en warm watervoorziening met een eigen combiketel (Vaillant) * De woning is geheel voorzien van aluminium en houten raamkozijnen met dubbele beglazing. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud:  * Wonen ca. 123 m² * Externe bergruimte ca. 3 m² * Inhoud ca. 373 m³       Bijdrage V.v.E.        :  € 198,84 per maand   Bouwjaar woning    :  1994 Oplevering              :  Kan snel

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (corridorflat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
123 m²
Content
373 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3077

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.