Jump to content
Logo of Lokkerbol NVM Makelaardij

Wijnbrugstraat 94

3011XW Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 6.818

Photo Gallery

Wijnbrugstraat 94 Rotterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Een stukje Manhattan in Rotterdam? Welcome to the 'Red Apple'. The red Apple is een multifunctionele, iconische gebouw met een opvallende hoge woontoren in het centrum van Rotterdam. Gelegen op het Wijnhaveneiland in het bruisende Maritiem District. De woontoren is 128 meter hoog en telt 40 verdiepingen met 152 appartementen. Dit geweldige appartement ligt op loopafstand van de Oude haven, station Blaak en de Markthal. Ook de populaire Pannekoekstraat, met de vele gezellige eet- en drinkgelegenheden, is in de directe omgeving. En laten we niet de vele uitgaansgelegenheden, musea en shop mogelijkheden vergeten. Openbaar vervoer en alle uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Het appartement is keurig onderhouden en heeft tal van mogelijkheden. Door de hoekligging en de grote raampartijen, met deels Franse balkons, is er veel natuurlijk daglicht aanwezig. Er is veel zorg en aandacht besteed aan de aankleding en afwerking van het appartement. Zo is er koel/verwarm systeem aanwezig voor de vloer. De elektrische, ingebouwde sfeerhaard is van Faber. En de prachtige wastafel in de badkamer is van Italiaans Murano glas. Indeling: Begane grond Binnenkomst is een zeer fraaie, recent gerenoveerde entree. Hier bevinden zich de brievenbussen en een video-intercominstallatie met elektronische toegang tot de liften. De hal biedt ook toegang naar de afgesloten fietsenberging en de parkeergarage. Zevende verdieping Je komt binnen in een royale hal welk toegang biedt tot het toilet, badkamer en woonruimte. Het toilet is volledig betegeld en heeft een fonteintje en een hangcloset. De luxe badkamer is ook volledig betegeld en voorzien van een riante inloopdouche en een Murano glas wastafel. Door de hal komt u in de ruime woonkamer met luxe woonkeuken. De hoekligging zorgt ervoor dat u een optimale indeling kunt creëren en ten volste kan genieten van alles wat dit mooie appartement te bieden heeft. Zo kunt u lekker kokkerellen in de keuken en nog steeds in contact zijn met iedereen in de woonkamer. De moderne keuken is uit 2016 en heeft een composiet blad met inductie kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een koffie machine. Aan de keuken grenst de inpandige berging/bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachine/droger aansluiting. De elektrische haard met soundbar zorgt voor een gezellige sfeer in de woonkamer. Aan de linkerzijde van de woonkamer treft u de riante slaapkamer. Deze is voorzien van een praktische inloopkast waar vele harten sneller van gaan kloppen. Het gehele appartement is voorzien van een mooie plavuizen vloer. Alle raambekleding is drie jaar oud en op maat gemaakt. Kortom een fantastische appartement op een top locatie. Bijzonderheden; -Bouwjaar 2009 -Woonoppervlak circa 77m2. -Aluminium kozijnen. -Eigen grond. -Energielabel A -Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 326,31-. -Oplevering kan spoedig. -Verwarming en warmwater voorziening middels stadsverwarming. -Gelegen op de 7e etage. -Volledig geïsoleerd. -Glasvezel aanwezig -Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen. -Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. -Binnen schilderwerk is 3 jaar geleden gedaan. Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!! Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling. Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
249 m³

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
04-04-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.