Jump to content
Logo of Klip & van Wijk Spijkenisse

Meerkoet 19

3181TP Rozenburg • Zuid-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

Description

Wat een fantastische woondroom! Deze vrijstaande woning laat je hart sneller kloppen: Met een heerlijk rustige ligging aan een doodlopende straat, een luxe keuken, fraaie badkamer, eigen parkeerplaatsen, garage èn grote overkapping met glazen schuifwanden is het plaatje compleet. Als je hier woont voelt elke dag als vakantie! Begane grond: Bij binnenkomst valt het direct op: voor dit huis is goed gezorgd en zijn hoogwaardige materialen gebruikt. Of het nu gaat om de kasteeldelen houten vloer, de op maat gemaakte shutters, de natuurstenen haard, het luxe "la Cornue" fornuis in de keuken, of het algehele keurige afwerkingsniveau. Kwaliteit voert hier de boventoon, hier kun je zorgeloos gaan wonen! De ruim opgezette woonkamer met open haard heeft veel lichtinval door de raampartijen rondom, alle ramen in het woon- en eetgedeelte zijn afgewerkt met op maat gemaakte shutters. De open keuken ademt kwaliteit en is uitgevoerd met apparatuur als Quooker, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Natuurlijk mogen we de de Rolls Royce onder de fornuizen niet vergeten: een La Cornue met dubbele oven en 5 branders. Hier waant elke zichzelf respecterende thuiskok zich in het paradijs! Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met wasmachine en droger bereikbaar. De ruime garage is verwarmd, voorzien van elektrische deur en heeft een oppervlakte van circa 27 m2 1e etage: Vanaf de ruime overloop heb je fraai zicht op de ondergelegen hal. Aan de voorzijde van de woning tref je de grote hoofdslaapkamer met veel kastruimte en toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is ook ruim van opzet en kan wanneer gewenst worden aangepast naar 2 slaapkamers. De badkamer voldoet aan alle wensen: een ruime glazen inloopdouche met dubbele stort- en handdouche, dubbel wastafelmeubel met strakke lijnen en in de muur geïntegreerde kranen, 2e toilet, radiator en fraai tegelwerk. Boven de garage bevindt zich de derde slaapkamer van circa 21 m2. 2e etage: Via vlizotrap te bereiken ruime bergvliering. Als je nu al enthousiast geworden bent dan begrijpen we dat, maar we hebben het nog niet eens gehad over de tuin: De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met diverse zitmogelijkheden, fraaie beplantingen, bomen en aan de achterzijde een grote overkapping met glazen schuifwanden: hier kun je het hele jaar heerlijk zitten, binnen- en buitenruimte smelten samen en het leven is 1 grote vakantie, 4 de seizoenen lang! Aan de voorzijde kun je meerdere auto's parkeren om de oprit, of natuurlijk in je eigen garage. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met oprit en garage. - Rustige ligging aan doodlopende weg. - Hoogwaardig afwerkings- en voorzieningenniveau - Fraaie tuin rondom met overkapping voorzien van glazen schuifwanden. - Deze woning moet je beleven, maak snel een afspraak en we laten hem je graag zien! Vraagprijs 850.000,- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
462 m²
Content
686 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco Tec Plus ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.