Jump to content
Logo of De Huizenpraktijk

Burgemeester de Regtstraat 18

4715HH Rucphen • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Burgemeester de Regtstraat 18 Rucphen
Photo 45

Description

**Instapklaar wonen op een fijne plek in Rucphen** Op zoek naar een plek waar je zó je spullen kunt uitpakken en meteen kunt beginnen met genieten? Dan mag je deze heerlijke eindwoning aan de Burgemeester de Regtstraat 18 echt niet missen! Of je nu starter bent, of juist als jong gezin toe bent aan een mooie plek, hier vind je alles wat je zoekt. Even klaar zitten? Want dit huis zou zo maar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! **Welkom thuis: Ruimte en comfort voorop** Zodra je het perceel opkomt (via je eigen oprit – hoe relaxed is dat?), valt het meteen op: deze eengezinswoning is goed onderhouden en straalt veel sfeer uit. De kavel van 204 vierkante meter geeft je ruimte om te wonen, te spelen en lekker te relaxen. Bovendien is het een eindwoning, dus je hebt alleen aan één zijde vaste buren. Dat betekent niet alleen extra licht en privacy, maar stiekem ook nét iets meer tuin en vrijheid. **Slim ingedeeld met praktische extra’s** Je komt binnen in een frisse en moderne hal, waarna je direct toegang krijgt tot een zonnige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht hier royaal binnen, zo is het er altijd prettig toeven. Waar je ook kijkt: alles is instapklaar, fris afgewerkt en je kunt gelijk naar je zin maken zonder eerst te moeten klussen. De woning beschikt over 3 ruimte slaapkamers en een mooie ruime badkamer. De keuken is ruim genoeg om lekker te kokkerellen, of je nu een snelle boterham smeert, of ‘s avonds uitpakt met een uitgebreid diner. Vanuit de keuken kijk je uit op de overkapping, dé verrassing van deze woning. Dit is echt dé plek waar je bijna elk seizoen kunt borrelen, barbecueën of gewoon even alleen of samen een kop koffie kunt drinken. Regen of wind? Geen probleem, jij zit droog! **Extra bergruimte & eigen oprit** Heb je bergen spullen en weet je nooit waar je alles moet laten? Geen zorg, naast de woning vind je een handige berging. Ideaal voor fietsen, tuinspullen, speelgoed of je gereedschap. En het mooiste: je eigen oprit grenst eraan. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek voor de deur, dat is pas gemak. **Duurzaam en energiezuinig wonen** Ook aan duurzaamheid is gedacht. Dit huis heeft energielabel A, dus je woont hier niet alleen comfortabel, maar je bespaart ook nog eens flink op je energierekening. Lekker warm in de winter, koel in de zomer, en altijd met een goed gevoel. **Kindvriendelijke buurt: Alles binnen handbereik** De wijk waar de woning zich bevind staat bekend als gezellig, overzichtelijk en vooral heel kindvriendelijk. Scholen, speeltuinen, winkelvoorzieningen, alles is dichtbij gelegen. Bovendien kun je hier heerlijk buiten wandelen, fietsen of de bossen in trekken. **Een frisse start voor starters en gezinnen** Zie jij jezelf hier al zitten met een kopje koffie onder de overkapping? Of met je kids spelend in de tuin? Deze woning wil je absoluut gezien hebben. Hier kun je makkelijk aarden, rustig wonen en tegelijk profiteren van alles wat Rucphen te bieden heeft. **Nog even kort op een rijtje:** - Instapklare eindwoning - Energielabel A - Perceel van 204m² - Mooie overkapping - 113m2 woonoppervlakte - Bergruimte naast de woning - Eigen oprit - Rustige, groene en kindvriendelijke buurt Dus, twijfel niet te lang. Wil je ook wonen op zo’n fijne plek waar je direct kunt beginnen? Neem gerust contact op, kom kijken en voel het zelf. Tot snel bij Burgemeester de Regtstraat 18 in Rucphen!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
204 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remehe Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4715

Google Maps

View Rucphen on the map

Explore Rucphen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rucphen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rucphen. In 2025 were there 5.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

5.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rucphen
Year Residents
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rucphen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

562

Label C

492

Label B

427

Label D

243

Label F

173

Label A+++

171

Label G

99

Label E

70

Label A++

49

Label A+

43

Label A++++

20

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rucphen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.060

Business activity in Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rucphen
Period Crimes
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rucphen.

Frequently asked questions about living in Rucphen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer houses in Rucphen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.