Jump to content
Logo of De Huizenpraktijk

Everzwijnstraat 15

4715SP Rucphen • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.562

Photo Gallery

Everzwijnstraat 15 Rucphen
Photo 49

Description

Volledig nieuwe prachtige helft van een twee-onder-een-kap woning aangeboden in Rucphen! Gelegen op een prachtige locatie nabij de Rucphense bossen en in de nieuwste wijk van Rucphen. **Wonen aan de Everzwijnstraat 15, Rucphen: een thuis voor iedereen** Welkom aan de Everzwijnstraat 15, alwaar een gloednieuwe tweekapper in het wonderschone Rucphen op jouw komst wacht. Een huis dat nog naar vers gestorte cement ruikt, waar geen voetstap je is voorgegaan en waarin het leven volop in bloei kan raken. Of je nu jong bent of oud, starter, doorstromer—of gewoon op zoek naar verse inspiratie voor jouw eigen plek—dit huis slaat bruggen en verwelkomt ieder die zich laat verleiden door ruimte, duurzaamheid en ongekende mogelijkheden. Laat je verrassen door wat nu nog slechts een droom is, maar straks jouw thuis kan zijn. Deze woning is gebouwd met luxe materialen en heeft een hoogwaardige afwerking, dit kunt u zien bijvoorbeeld aan de polyester goten, zinken regenpijpen, traditioneel metselwerk en harde binnenmuren. **Nieuwbouw in optima forma — bouwjaar 2025** Ooit was er slechts een open kavel, nu verrijst hier een eigentijds woonhuis, gebouwd in het jaar 2025. Alles aan deze woning ademt nieuw: van de fundering tot de dakpannen, van de kozijnen tot aan de allernieuwste installaties. Nooit eerder bewoond dus; je krijgt de kans om als eerste eigenaar je stempel te drukken op muren die smachten naar kleur, kamers die wachten op stemmen en gelach, en een tuin waarin iedere bloemknop symbool staat voor een verse start. **Casco oplevering: de vrijheid om zelf te creëren** Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de casco oplevering. Het betekent niets meer en niets minder dan dat je het huis als een blanco canvas krijgt aangereikt. De belangrijkste zaken zijn er: de solide bouw, een dak boven je hoofd, de grove afwerking. Maar alles wat het jouw thuis maakt, kies je zelf! Vloeren, keuken, badkamer, wandafwerking—jij hebt het voor het zeggen. Geen zorgen over het slopen van ouderwetse tegelvloeren of gebarsten keukenfrontjes; hier kun je je eigen stijl laten zegevieren. Voor de handige harry’s en creatievelingen onder ons een waar paradijs. **Duurzaamheid gegarandeerd** Niet alleen is alles aan deze woning gloednieuw, je profiteert ook direct van duurzame keuzes. Het energielabel A+++ zegt het al: dit huis is een toonbeeld van zuinigheid en comfort. Je portemonnee zal je danken, en moeder aarde al evenzeer. Dankzij een geavanceerde warmtepomp blijft het ’s winters aangenaam warm en ’s zomers lekker koel—zonder dat er ook maar één kubieke meter gas door de leidingen stroomt. Zo woon je niet alleen gerieflijk, maar draag je ook je steentje bij aan de toekomst. **Ruimte voor alles en iedereen** Met een perceel van 226 m² beschik je over meer dan genoeg ruimte om buiten te leven. De aangebouwde garage biedt niet alleen plek aan de auto, maar is ook ideaal als werkplaats, hobbyruimte of handige opslag. **Gelijkvloers wonen: het kan!** Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; dus denk gerust aan levensloopbestendigheid. Met enige aanpassing maak je de begane grond eenvoudig rolstoeltoegankelijk. Nooit meer tobben met trappen als dat niet meer zo makkelijk gaat—of gewoon alles bij de hand houden, omdat het wel zo prettig is. Dit huis heeft letterlijk alle potentie om met je mee te groeien. **Ligging, ligging, ligging: Rucphen als uitvalsbasis** Dit alles vind je in het rustige en groene Rucphen, waar buren elkaar nog kennen, de straten ruim zijn opgezet én de voorzieningen prettig dichtbij te vinden zijn. Hier geniet je van het dorpse leven, zonder af te doen aan bereikbaarheid. Of je nu morgens een wandeling maakt door de bossen, met de kinderen naar school loopt of de auto nodig hebt voor het werk—alles is hier op korte afstand. **Jouw droom, jouw thuis** Kortom, de Everzwijnstraat 15 is geen gewone woning; het is een kans. Een plek waar alleen jouw verbeelding de grenzen bepaalt, en waar comfort, duurzaamheid én ruimte hand in hand gaan. Pak deze bijzondere mogelijkheid met beide handen aan, ervaar het gevoel van een vers begin en maak het onweerstaanbaar eigen. Kom kijken, voel de sfeer—en wees gewaarschuwd: voor je het weet wil je nooit meer weg! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
226 m²
Content
607 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
27-12-2025

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 4715

Google Maps

View Rucphen on the map

Explore Rucphen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rucphen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rucphen. In 2025 were there 5.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

5.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rucphen
Year Residents
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rucphen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

562

Label C

492

Label B

427

Label D

243

Label F

173

Label A+++

171

Label G

99

Label E

70

Label A++

49

Label A+

43

Label A++++

20

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rucphen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.060

Business activity in Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rucphen
Period Crimes
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rucphen.

Frequently asked questions about living in Rucphen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer houses in Rucphen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.