Jump to content
Logo of Johan Kuiper Makelaardij

De Weidenweg 57

7963SN Ruinen • Drenthe

Available
Award: Best Broker in Ruinerwold

Photo Gallery

De Weidenweg 57 Ruinen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen in het buitengebied van Drenthe – dat kan in deze karakteristieke woonboerderij aan de Weidenweg 57 te Ruinen. Gelegen in het landelijke buitengebied, omringd door groen en met een riant perceel van maar liefst 10.625 m², is dit een plek waar u optimaal kunt genieten van al het moois wat Drenthe te bieden heeft. De woonboerderij beschikt over een ruime woonoppervlakte van 168 m² en over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer op de begane grond leent zich daarnaast ook uitstekend als werkruimte en biedt dan een unieke werkplek met fraai uitzicht waar je de reeën door je eigen tuin ziet lopen. In de ruime woonkamer vind je een leuke zitkuil en een designhaard welke een echte eyecatcher is. Op de verdieping bevinden zich verder nog twee slaapkamers, waarvan één met een toilet en diverse bergruimtes. De woning wordt verwarmd met luchtverwarming door middel van een Brink Luchtverwarming uit 2019, de warm water voorziening vindt plaats door middel van een zonne/elektrische boiler. De rieten kap is vervangen in 2009 en kan nog heel wat jaren mee. Op het erf staat verder een vrijstaand bijgebouw van circa 47 m² en een houten schuur met carport en twee stallen. Het bijgebouw biedt volop mogelijkheden: denk aan een gastenverblijf, mantelzorgwoning, praktijkruimte of atelier en is voorzien van een eigen CV ketel. De royale kavel biedt daarbij volop ruimte voor tuin- en dierenliefhebbers en ook werk en vrije tijd is hier prima te combineren. Kortom: een unieke woonplek voor wie op zoek is naar vrij en landelijk wonen op het Drentse platteland. Bent u benieuwd naar deze sfeervolle woonboerderij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
10625 m²
Content
643 m³
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 7963

Google Maps

Map of Ruinen

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Ruinen

View more homes in this location.