Jump to content
Logo of De Woonmaat Makelaardij

Witteveen 2 n19

7963RB Ruinen • Drenthe

Available

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.958

Photo Gallery

Witteveen 2 n19 Ruinen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Droom je van een plek waar je écht tot rust komt, omringd door natuur, met alle comfort binnen handbereik? Deze sfeervolle recreatiewoning, prachtig gelegen aan de rand van het Nationaal Park Dwingelderveld, biedt het beste van twee werelden: de stilte van het bos én de gemakken van een verzorgd park. De riante "Zweedse" recreatiewoning staat op een perceel eigen grond van 1029 m². Om u een beeld te geven van de indeling loop ik met u door de woning; Entree, riante zeer sfeervolle woonkamer met houtkachel voor de koude dagen en de openslaande tuindeuren naar het zonnige terras voor de mooie zomerse dagen. De open keuken is voorzien van een recht keukenblok voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, vlakscherm. combioven en koelkast met vrieskastje. Vanuit de hal hebt u toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. De houten berging biedt ruimte voor fietsen en/of speelgoed. In de tuin staat een hot tub met buitendouche. De compleet ingerichte woning wordt in z'n totaal verkocht. U kunt instappen en er direct verblijven. Wandelen met de hond, direct vanuit je achterdeur stap je zo het natuurgebied in voor eindeloze wandelingen over heidevelden en door bossen. De woning ligt beschut tussen de bomen, waardoor je volop privacy en geborgenheid ervaart. Wellness in de buitenlucht Geniet van de luxe hot tub in de tuin—een magische ervaring, vooral ’s avonds onder een heldere sterrenhemel. Op warme dagen of na een actieve wandeling is de buitendouche een heerlijke verfrissing. Comfortabel en praktisch ingericht Twee toiletten: ideaal bij verblijf met meerdere personen Fietsenberging aan de achterzijde: veilig en handig Geen zorgen over onderhoud: het parkbeheer regelt het dagelijks onderhoud voor je Dorpskern met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Een plek om op adem te komen Of je nu op zoek bent naar een tweede huis, een investering of een plek om je terug te trekken in het weekend—deze woning biedt rust, ruimte en luxe in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
1029 m²
Content
268 m³

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7963

Google Maps

Map of Ruinen

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Ruinen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.