Jump to content
Logo of Beltman Makelaars Berkelland B.V.

De Smidse 22

7261ZX Ruurlo • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Borculo

Photo Gallery

De Smidse 22 Ruurlo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

WONEN IN HET CENTRUM Dit goed ingedeelde driekamerappartement ligt op een centrale locatie met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Het appartement – gebouwd in 2005, “Smitsbrink” – is goed bereikbaar dankzij de lift in het complex en beschikt over een eigen parkeerplaats in de naastgelegen garage. Binnen valt direct het vele daglicht op dankzij de grote ramen. De woonkamer met open keuken voelt ruim en uitnodigend aan, met gezellig uitzicht op de winkelstraat. Er zijn twee slaapkamers van goed formaat, een praktische badkamer, een apart toilet én een interne berging. Een van de fijne extra’s is het overdekte balkon op het oosten – ideaal voor een heerlijk kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Kortom: een licht en comfortabel appartement met alle voorzieningen dichtbij – perfect voor wie rustig wil wonen met de levendigheid van het centrum binnen handbereik. Ruurlo heeft een treinstation op loopafstand, waardoor u eenvoudig kunt reizen naar steden en dorpen door het hele land. INDELING: 1e verdieping: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Entree, hal met meterkast, intercomsysteem, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Ruime living met lage puien en daardoor grote raampartijen met aangenaam veel lichtinval, via de openslaande tuindeur is het ruime en overdekte balkon bereikbaar. De vloer in de living bestaat uit laminaat. De open keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gas kookplaat, schouw met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Badkamer (2005) met inloopdouche en wastafelmeubel. Twee ruime kamers, geschikt als slaap-, hobby- of werkkamer. Praktische berging/bijkeuken met onder andere de aansluitingen voor het witgoed. Buitenruimte: Vanuit de tweede woonkamer, slaap- hobby-, werkkamer is via een openslaande balkondeur het overdekte balkon te bereiken van circa 7 m². Het balkon is gelegen op het oosten. Het complex beschikt tevens over een ruim, gemeenschappelijk dakterras, waar het prettig vertoeven is in het gezelschap van andere bewoners. Berging - Begane grond: De ruime berging op de begane grond staat geheel tot uw beschikking voor het opbergen van uw overige spullen, fiets en dergelijke. In de ondergrondse parkeerkelder, in complex de Brinkerhof heeft u een eigen parkeerplaats. Een van de grootste voordelen van dit appartement is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige plek voor uw auto. Geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek! KENMERKEN: Bouwjaar: 2005. Inhoud: ca. 288 m³. Woonoppervlakte: ca. 94 m². Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m². Externe bergruimte: ca. 18 m². Verwarming: Remeha (2022). Isolatie: muur-, vloer- en dakisolatie en HR++ glas. Energielabel: A. Servicekosten: appartement € 305,10 en parkeerplaats € 40,18 per maand.

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
288 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
23-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7261

Google Maps

Geographical overview Ruurlo

Discover where agents are active in Ruurlo

Residential and neighborhood statistics in Ruurlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ruurlo. In 2025 were there 7.760 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

7.760

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

175

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ruurlo
Year Residents
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ruurlo
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.395 0-15: 920 15-25: 830 25-45: 1.290 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

874

Label A

845

Label C

663

Label G

396

Label D

336

Label F

135

Label E

94

Label A+++

72

Label A+

65

Label A++

40

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ruurlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.040

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ruurlo
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ruurlo.

Frequently asked questions about living in Ruurlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2025 ongeveer 7.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Ruurlo

View more homes in this location.