Jump to content
Logo of Van Baar Makelaars

Langestraat 43

2691BB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Available

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 5.756

Photo Gallery

Langestraat 43 's-Gravenzande
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

******Via onze website vanbaar.nl kunt u verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoop documentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen. Karakteristiek herenhuis met historie, 5 slaapkamers en zonnige tuin – midden in het centrum, aan De Rode Loper van ’s-Gravenzande Op een werkelijk unieke locatie in het hart van ’s-Gravenzande staat dit indrukwekkende herenhuis, waar historie, karakter en hedendaags comfort prachtig samenkomen. Met de Dorpskerk als overburen is het uitzicht geweldig. De voorgevel is aangewezen als dorpsmonument en beschermd erfgoed, wat het authentieke karakter van het pand nog meer benadrukt. Het herenhuis biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een prachtige serre met glas-in-loodramen, een woonkamer van circa 12 meter diep, een ruim kantoor en een zonnige tuin op het zuidwesten. Hier woon je vorstelijk en sfeervol in een omgeving die rijk is aan geschiedenis en charme. Bij binnenkomst valt direct de royale klassieke hal op, met de stijlvolle trap die de toon zet voor de rest van de woning. De woonkamer straalt warmte en elegantie uit, met de grenen houten vloer, de oorspronkelijke kamer-en-suite deuren, de bijna drie meter hoge ornamenten plafonds, de glas-in-loodramen en de schouw met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde vormt de serre met haar glas-in-loodramen en openslaande deuren een schitterende overgang naar de tuin – een heerlijke lichte ruimte die zomer en winter uitnodigt om te genieten. De dichte woonkeuken uit 2020 is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, een gaskookplaat met schouw en afzuiging, een vaatwasser en een stenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de zonnige tuin. Onder de trap bevindt zich een apart toilet en bovendien is er op de begane grond een extra kamer met houten vloer en schouw, die uitstekend kan dienen als kantoor, praktijkruimte of schoonheidssalon. Op de eerste verdieping zorgt de ruime overloop voor een heerlijke lichtinval en een prettige indeling. De ruime ouderslaapkamer heeft een sfeervol ornamenten plafond, een wastafelmeubel en een toog naar een royale vaste kastenwand. De andere twee slaapkamers op deze verdieping beschikken eveneens over een fijne lichtinval, waarvan één dankzij het karakteristieke hoekraam. De derde slaapkamer biedt veel bergruimte dankzij de grote vaste kastenwand die twee wanden beslaat. Via de overloop is het royale balkon van bijna zestien meter breed bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Op deze verdieping bevinden zich ook een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en de Remeha cv-ketel uit 2024, evenals een lichte badkamer met vloerverwarming, whirlpool ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is ongeveer vijftien jaar geleden met vergunning gerealiseerd en biedt een verrassende hoeveelheid extra leefruimte. Via de klassieke trap kom je op een ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van houten vloeren en klassieke dakkapellen met lood bekleed, die voor extra licht en sfeer zorgen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer. De zonnige achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en biedt rust en privacy midden in het centrum. De tuin beschikt over een stenen berging met pannendak, een handige zij-ingang en een buitenkraan. De achterzijde van de woning is in 2023 geschilderd en ook de voorzijde is recent onderhouden, wat de verzorgde uitstraling van het geheel versterkt. De ligging van deze woning is absoluut uniek: midden in het levendige centrum van ’s-Gravenzande met winkels, restaurants, scholen en voorzieningen op loopafstand, terwijl het strand, de zee en de duinen op korte fietsafstand liggen. Het is een zeldzame combinatie van stedelijke gemakken, kustleven en historische charme. Wie wil hier niet wonen? Een statig herenhuis van deze omvang, met zoveel karakter en historie komt zelden op de markt. In de afgelopen 100 jaar heeft het 2 verschillende eigenaren gehad. Voor deze bijzondere woning rollen wij graag de rode loper voor u uit. Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Baar Makelaars via 0174-638750.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
225 m²
Land area
215 m²
Content
867 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-12-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.