Résidents
24.235
Dernière année: 2025
Langestraat 43
2691BB 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 5.756
Galerie de photos
Description
******Via onze website vanbaar.nl kunt u verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoop documentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen. Karakteristiek herenhuis met historie, 5 slaapkamers en zonnige tuin – midden in het centrum, aan De Rode Loper van ’s-Gravenzande Op een werkelijk unieke locatie in het hart van ’s-Gravenzande staat dit indrukwekkende herenhuis, waar historie, karakter en hedendaags comfort prachtig samenkomen. Met de Dorpskerk als overburen is het uitzicht geweldig. De voorgevel is aangewezen als dorpsmonument en beschermd erfgoed, wat het authentieke karakter van het pand nog meer benadrukt. Het herenhuis biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een prachtige serre met glas-in-loodramen, een woonkamer van circa 12 meter diep, een ruim kantoor en een zonnige tuin op het zuidwesten. Hier woon je vorstelijk en sfeervol in een omgeving die rijk is aan geschiedenis en charme. Bij binnenkomst valt direct de royale klassieke hal op, met de stijlvolle trap die de toon zet voor de rest van de woning. De woonkamer straalt warmte en elegantie uit, met de grenen houten vloer, de oorspronkelijke kamer-en-suite deuren, de bijna drie meter hoge ornamenten plafonds, de glas-in-loodramen en de schouw met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde vormt de serre met haar glas-in-loodramen en openslaande deuren een schitterende overgang naar de tuin – een heerlijke lichte ruimte die zomer en winter uitnodigt om te genieten. De dichte woonkeuken uit 2020 is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, een gaskookplaat met schouw en afzuiging, een vaatwasser en een stenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de zonnige tuin. Onder de trap bevindt zich een apart toilet en bovendien is er op de begane grond een extra kamer met houten vloer en schouw, die uitstekend kan dienen als kantoor, praktijkruimte of schoonheidssalon. Op de eerste verdieping zorgt de ruime overloop voor een heerlijke lichtinval en een prettige indeling. De ruime ouderslaapkamer heeft een sfeervol ornamenten plafond, een wastafelmeubel en een toog naar een royale vaste kastenwand. De andere twee slaapkamers op deze verdieping beschikken eveneens over een fijne lichtinval, waarvan één dankzij het karakteristieke hoekraam. De derde slaapkamer biedt veel bergruimte dankzij de grote vaste kastenwand die twee wanden beslaat. Via de overloop is het royale balkon van bijna zestien meter breed bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Op deze verdieping bevinden zich ook een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en de Remeha cv-ketel uit 2024, evenals een lichte badkamer met vloerverwarming, whirlpool ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is ongeveer vijftien jaar geleden met vergunning gerealiseerd en biedt een verrassende hoeveelheid extra leefruimte. Via de klassieke trap kom je op een ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van houten vloeren en klassieke dakkapellen met lood bekleed, die voor extra licht en sfeer zorgen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer. De zonnige achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en biedt rust en privacy midden in het centrum. De tuin beschikt over een stenen berging met pannendak, een handige zij-ingang en een buitenkraan. De achterzijde van de woning is in 2023 geschilderd en ook de voorzijde is recent onderhouden, wat de verzorgde uitstraling van het geheel versterkt. De ligging van deze woning is absoluut uniek: midden in het levendige centrum van ’s-Gravenzande met winkels, restaurants, scholen en voorzieningen op loopafstand, terwijl het strand, de zee en de duinen op korte fietsafstand liggen. Het is een zeldzame combinatie van stedelijke gemakken, kustleven en historische charme. Wie wil hier niet wonen? Een statig herenhuis van deze omvang, met zoveel karakter en historie komt zelden op de markt. In de afgelopen 100 jaar heeft het 2 verschillende eigenaren gehad. Voor deze bijzondere woning rollen wij graag de rode loper voor u uit. Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Baar Makelaars via 0174-638750.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,04%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Contenu
- 867 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 150 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-12-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Citroenvlinder 23
2692GA 's-Gravenzande
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijnvaartweg 19
2691WJ 's-Gravenzande
€ 319.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gedempte Tankgracht 38
2694KB 's-Gravenzande
€ 550.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Naaldwijkseweg 52
2691RJ 's-Gravenzande
€ 525.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vuurvlinder 23
2692GC 's-Gravenzande
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vaartplein 7 D
2691AJ 's-Gravenzande
€ 339.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerberastraat 13
2691LK 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
€ 4.381/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dennenpad 38
2691MZ 's-Gravenzande
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
