Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Westland

Leeuweriklaan 5

2691CJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Naaldwijk

Photo Gallery

Leeuweriklaan 5 's-Gravenzande
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruim en gelijkvloers wonen met royaal terras en eigen parkeerplek in hartje ’s-Gravenzande Wonen op een rustige locatie, op loopafstand van winkels, horeca en het strand binnen handbereik? Dit verrassend ruime 3-kamerappartement van ca. 110 m² aan de Leeuweriklaan biedt het allemaal. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex, met een groot terras op het zuiden, eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging op de begane grond. Door de praktische indeling, grote raampartijen en een fijne buitenruimte is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Begane grond: De centrale entree van het complex is netjes afgewerkt en voorzien van brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Via de trap of lift bereik je de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. 1e verdieping: Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een aparte kast met de cv-installatie. Vanuit hier stap je de centrale gang in, die toegang geeft tot de rest van het appartement. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, met meer dan genoeg ruimte voor een zit- én eethoek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de schuifpui bereik je de overkapte buitenruimte die doorloopt naar een ruim terras. Hier kun je de hele dag van de zon en het uitzicht op het omliggende groen. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur en beschikt over een groot aanrechtblad. Aansluitend is er een bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droger — ideaal als wasruimte of extra opslag. Er zijn twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn licht door de raampartijen op het zuiden en één heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De separate toiletruimte bevindt zich in de hal. Verder is er een extra inbouwkast in de gang, handig voor bijvoorbeeld linnengoed of schoonmaakspullen. Buitenruimte & omgeving Het dakterras is ruim en deels overkapt — een fijne buitenplek die direct vanuit de woonkamer en slaapkamer te betreden is. Dankzij de ligging op het zuiden en direct grenzend aan een groenvoorziening (bovenop de bunker) geniet je hier de hele dag van de zon. De locatie is uitstekend: op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met supermarkten, winkels en horeca. Ook de duinen, het strand en natuurgebieden zijn vlakbij, net als uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden. Rustig wonen, met alles binnen handbereik. Bijzonderheden KENMERKEN • Bouwjaar: 1992 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 110 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel: A • Zeer ruim terras van ca. 46 m²!!! • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Berging op de begane grond voorzien van elektra • Verwarming via cv-combiketel • Actieve VvE, bijdrage ca. € 229,90 per maand • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
346 m³
Building bound outdoor space
46 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.