Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Westland

Leeuweriklaan 5

2691CJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Naaldwijk

Fotoalbum

Leeuweriklaan 5 's-Gravenzande
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en gelijkvloers wonen met royaal terras en eigen parkeerplek in hartje ’s-Gravenzande Wonen op een rustige locatie, op loopafstand van winkels, horeca en het strand binnen handbereik? Dit verrassend ruime 3-kamerappartement van ca. 110 m² aan de Leeuweriklaan biedt het allemaal. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex, met een groot terras op het zuiden, eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging op de begane grond. Door de praktische indeling, grote raampartijen en een fijne buitenruimte is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Begane grond: De centrale entree van het complex is netjes afgewerkt en voorzien van brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Via de trap of lift bereik je de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. 1e verdieping: Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een aparte kast met de cv-installatie. Vanuit hier stap je de centrale gang in, die toegang geeft tot de rest van het appartement. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, met meer dan genoeg ruimte voor een zit- én eethoek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de schuifpui bereik je de overkapte buitenruimte die doorloopt naar een ruim terras. Hier kun je de hele dag van de zon en het uitzicht op het omliggende groen. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur en beschikt over een groot aanrechtblad. Aansluitend is er een bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droger — ideaal als wasruimte of extra opslag. Er zijn twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn licht door de raampartijen op het zuiden en één heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De separate toiletruimte bevindt zich in de hal. Verder is er een extra inbouwkast in de gang, handig voor bijvoorbeeld linnengoed of schoonmaakspullen. Buitenruimte & omgeving Het dakterras is ruim en deels overkapt — een fijne buitenplek die direct vanuit de woonkamer en slaapkamer te betreden is. Dankzij de ligging op het zuiden en direct grenzend aan een groenvoorziening (bovenop de bunker) geniet je hier de hele dag van de zon. De locatie is uitstekend: op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met supermarkten, winkels en horeca. Ook de duinen, het strand en natuurgebieden zijn vlakbij, net als uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden. Rustig wonen, met alles binnen handbereik. Bijzonderheden KENMERKEN • Bouwjaar: 1992 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 110 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel: A • Zeer ruim terras van ca. 46 m²!!! • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Berging op de begane grond voorzien van elektra • Verwarming via cv-combiketel • Actieve VvE, bijdrage ca. € 229,90 per maand • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
346 m³
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2691

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.