Jump to content
Logo of Van Baar Makelaars

Otter 1

2693EE 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 6.081

Photo Gallery

Otter 1 's-Gravenzande
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Otter 1 in het gezellige ’s-Gravenzande! Sfeervolle en luxe afgewerkte hoekwoning uit 2021 met royale tuin, prachtige woonkeuken en volop leefruimte, gelegen in een warme, kindvriendelijke buurt vlak bij strand en centrum. Ruimte en licht staan centraal in deze woning. Met een royale breedte ervaar je een ruimtelijk gevoel dat direct opvalt. Volwaardige, lichte kamers, een brede woonkamer en woonkeuken, en royale slaapkamers zorgen voor veel leefruimte voor het hele gezin. Deze moderne, hoogwaardige hoekwoning (bouwjaar 2021) is instapklaar en biedt alles wat je zoekt: een luxe woonkeuken, royale tuin op het zuiden en de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. De woning ligt in een betrokken, kindvriendelijke buurt waar jonge kinderen samen buitenspelen en buren die naar elkaar omkijken. Scholen, speelplekken en winkels zijn dichtbij. Hier voel je je direct thuis. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met meterkast en toilet met fontein betreed je de stijlvolle woning met aanbouw. Aan de tuinzijde bevindt zich een luxe woonkeuken met royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals Quooker, Siemens stoomoven, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. De afzuiging is verwerkt in een stijlvol matzwart stalen frame met dimbare verlichting, wat een echte eyecatcher vormt. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, perfect om samen te koken, eten en genieten. De woonkamer voelt warm en gezellig, met een sfeervolle tv-loungehoek aan de voorzijde. Hier wil je heerlijk wegkruipen op de bank, samen met je gezin. Via de schuifpui loop je zo de brede, zonnige tuin op het zuiden in. De tuin is stijlvol betegeld met Italiaanse terrazzo tegels en beschikt over een elektrisch zonnescherm met dimbare verlichting. Automatische tuinverlichting en een geïntegreerd watergeefsysteem zorgen voor gemak en sfeer, terwijl een achterom, ruime schuur en buitenkraan het praktische plaatje compleet maken. Eerste verdieping: Hier bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid een derde slaapkamer te creëren. De achterste slaapkamer is voorzien van een inloopkast en rolluiken. De moderne en sfeervolle badkamer heeft een ligbad, inloopdouche met stortdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele waskommen, verwarmde spiegel, bronzen kranen en inbouwspots. Tweede verdieping: Een royale zolderverdieping met opvallend veel ruimte dankzij de brede bouw van het huis. De strakke gietvloer en vloerverwarming lopen hier volledig door, waardoor de ruimte al voelt als een volwaardig deel van het huis. De zolder is nog onverdeeld en biedt daardoor alle vrijheid om deze naar eigen wens in te richten, als extra slaapkamers, werkruimte of speelzolder. Dit is je kans om het huis volledig af te stemmen op jouw gezin en wensen! Bijzonderheden - Hoekwoning (bouwjaar 2021) met aanbouw - Royale breedte van ca. 5,46 meter, wat zorgt voor extra leefruimte - Luxe afwerking en materialen - Volledig gasloos, aangesloten op warmtenet (HVC Energie) - Vloerverwarming door de gehele woning, inclusief zolder - Strakke gietvloeren op alle verdiepingen - Gestuukte muren en plafonds op begane grond en verdieping - Royale zolder met veel mogelijkheden - Perceeloppervlakte ca. 179 m² - Zonnige tuin met Italiaanse terrazzo tegels - Elektrisch zonnescherm met dimbare verlichting - Automatisch bewateringssysteem en tuinverlichting - Achterom en ruime schuur - Rustige, kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen - Buurtapp voor veiligheid en verbinding en betrokken buren - Grote parkeerplaats aan de achterzijde - Dichtbij strand, duinen en centrum van ’s-Gravenzande. Ben je op zoek naar een duurzaam, instapklaar en sfeervol thuis, waar je alleen nog jouw eigen invulling aan de zolder hoeft te geven? Ontdek hoe dit huis voelt tijdens een rondleiding, soms zegt het gevoel meer dan woorden. Bel voor een bezichtiging en ervaar de warmte van dit huis zelf.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
179 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
34 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
15-09-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2693

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.