Résidents
24.235
Dernière année: 2025
Otter 1
2693EE 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 6.081
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Otter 1 in het gezellige ’s-Gravenzande! Sfeervolle en luxe afgewerkte hoekwoning uit 2021 met royale tuin, prachtige woonkeuken en volop leefruimte, gelegen in een warme, kindvriendelijke buurt vlak bij strand en centrum. Ruimte en licht staan centraal in deze woning. Met een royale breedte ervaar je een ruimtelijk gevoel dat direct opvalt. Volwaardige, lichte kamers, een brede woonkamer en woonkeuken, en royale slaapkamers zorgen voor veel leefruimte voor het hele gezin. Deze moderne, hoogwaardige hoekwoning (bouwjaar 2021) is instapklaar en biedt alles wat je zoekt: een luxe woonkeuken, royale tuin op het zuiden en de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. De woning ligt in een betrokken, kindvriendelijke buurt waar jonge kinderen samen buitenspelen en buren die naar elkaar omkijken. Scholen, speelplekken en winkels zijn dichtbij. Hier voel je je direct thuis. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met meterkast en toilet met fontein betreed je de stijlvolle woning met aanbouw. Aan de tuinzijde bevindt zich een luxe woonkeuken met royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals Quooker, Siemens stoomoven, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. De afzuiging is verwerkt in een stijlvol matzwart stalen frame met dimbare verlichting, wat een echte eyecatcher vormt. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, perfect om samen te koken, eten en genieten. De woonkamer voelt warm en gezellig, met een sfeervolle tv-loungehoek aan de voorzijde. Hier wil je heerlijk wegkruipen op de bank, samen met je gezin. Via de schuifpui loop je zo de brede, zonnige tuin op het zuiden in. De tuin is stijlvol betegeld met Italiaanse terrazzo tegels en beschikt over een elektrisch zonnescherm met dimbare verlichting. Automatische tuinverlichting en een geïntegreerd watergeefsysteem zorgen voor gemak en sfeer, terwijl een achterom, ruime schuur en buitenkraan het praktische plaatje compleet maken. Eerste verdieping: Hier bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid een derde slaapkamer te creëren. De achterste slaapkamer is voorzien van een inloopkast en rolluiken. De moderne en sfeervolle badkamer heeft een ligbad, inloopdouche met stortdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele waskommen, verwarmde spiegel, bronzen kranen en inbouwspots. Tweede verdieping: Een royale zolderverdieping met opvallend veel ruimte dankzij de brede bouw van het huis. De strakke gietvloer en vloerverwarming lopen hier volledig door, waardoor de ruimte al voelt als een volwaardig deel van het huis. De zolder is nog onverdeeld en biedt daardoor alle vrijheid om deze naar eigen wens in te richten, als extra slaapkamers, werkruimte of speelzolder. Dit is je kans om het huis volledig af te stemmen op jouw gezin en wensen! Bijzonderheden - Hoekwoning (bouwjaar 2021) met aanbouw - Royale breedte van ca. 5,46 meter, wat zorgt voor extra leefruimte - Luxe afwerking en materialen - Volledig gasloos, aangesloten op warmtenet (HVC Energie) - Vloerverwarming door de gehele woning, inclusief zolder - Strakke gietvloeren op alle verdiepingen - Gestuukte muren en plafonds op begane grond en verdieping - Royale zolder met veel mogelijkheden - Perceeloppervlakte ca. 179 m² - Zonnige tuin met Italiaanse terrazzo tegels - Elektrisch zonnescherm met dimbare verlichting - Automatisch bewateringssysteem en tuinverlichting - Achterom en ruime schuur - Rustige, kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen - Buurtapp voor veiligheid en verbinding en betrokken buren - Grote parkeerplaats aan de achterzijde - Dichtbij strand, duinen en centrum van ’s-Gravenzande. Ben je op zoek naar een duurzaam, instapklaar en sfeervol thuis, waar je alleen nog jouw eigen invulling aan de zolder hoeft te geven? Ontdek hoe dit huis voelt tijdens een rondleiding, soms zegt het gevoel meer dan woorden. Bel voor een bezichtiging en ervaar de warmte van dit huis zelf.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Contenu
- 545 m³
- Autre espace intérieur
- 34 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-06-2025
- Date de vente
- 15-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerberastraat 13
2691LK 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
€ 4.381/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dennenpad 38
2691MZ 's-Gravenzande
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoflaan 49
2691AN 's-Gravenzande
€ 599.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 60
2691SJ 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verhulstlaan 10
2692BR 's-Gravenzande
€ 569.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heenweg 38
2691LD 's-Gravenzande
€ 1.500.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 3025 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tuinhommel 34
2693EP 's-Gravenzande
€ 802.299 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tuinhommel 52
2693EP 's-Gravenzande
€ 762.299 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
