Résidents
24.235
Dernière année: 2025
Obrechtlaan 10
2692BV 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Disponible
€ 470.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 481.250
Prix d'achat /m²: € 4.796
Galerie de photos
Description
“FIJN WONEN OP EEN HOEKLOCATIE MET EEN PERCEEL VAN 155 M², VEEL LICHTINVAL ÉN HET CENTRUM VAN ’S-GRAVENZANDE OP KORTE AFSTAND!” In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verzorgde en ruime hoekwoning. De woning beschikt over een moderne afwerking en een praktische indeling, gecombineerd met veel lichtinval en comfortabel woonruimte. Met een lichte woonkamer, open keuken, vloerverwarming op de begane grond, drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin is dit een fijne woning voor gezinnen en doorstromers. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in ’s-Gravenzande. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, het strand en de duinen liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn daarnaast de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de rest van het Westland eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor-, achter en zijkant van de woning. Daarnaast zorgt de hoekligging voor extra daglichttoetreding en een prettig open karakter. De moderne visgraatvloer, strakke wandafwerking en comfortabele vloerverwarming geven het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een praktische wandopstelling met aangrenzende eetruimte. In 2024 is de begane grond opnieuw ingedeeld, waardoor de keuken op een natuurlijke manier in verbinding staat met de woonkamer en er een open en ruimtelijk geheel is ontstaan. De keuken is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2020), een 4-pits gasfornuis met afzuigkap (2024) en een spoelbak met mengkraan. Daarnaast beschikt de keuken over volop kast- en werkruimte. De losse koel-/vriescombinatie is eventueel ter overname beschikbaar. Vanuit de eetruimte is er prettig zicht op de achtertuin. De woning beschikt over een fijne tuin met veel privacy én een vrijstaande berging. Dankzij de hoekligging geniet u hier van een vrije en ruimtelijke ligging rondom de woning. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het creëren van diverse zithoekjes, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de raampartijen beschikken de ruimtes over prettig daglicht. Hierdoor zijn de kamers naast slaapkamer ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of kleedruimte. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, separate douche en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een praktische overloop waar de cv-ketel (2010) en de aansluitingen voor de wasmachine zijn geplaatst. Dankzij de dakramen geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte niet alleen geschikt is als slaapkamer, maar ook uitstekend kan dienen als werk-, hobby- of bergruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 1983; • Woonoppervlakte ca. 98 m2 en perceeloppervlakte 155 m2; • Energielabel C (geldig t/m 26-05-2036); • Vloerverwarming op de gehele begane grond; • Modern toilet vernieuwd in 2024; • Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk HR++ en dubbel glas; • Buitenkozijnen geschilderd in 2023; Oplevering: In overleg. Vraagprijs: € 470.000,- k.k. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!
Prêt immobilier berekenen
€ 470.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250
3,02%
Annuellement
%
€ 23.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 470.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Contenu
- 354 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 73 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag Z-ready (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sand-Ambachtstraat 82
2691BR 's-Gravenzande
€ 399.000 k.k.
€ 7.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tollenspark 15
2692DN 's-Gravenzande
€ 770.000 k.k.
€ 4.936/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem van der Kaaijstraat 27
2691ZB 's-Gravenzande
€ 535.000 k.k.
€ 4.458/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoflaan 18
2691AT 's-Gravenzande
€ 469.000 k.k.
€ 4.225/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maasdijk 187
2691PE 's-Gravenzande
€ 590.000 k.k.
€ 3.758/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 962 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wegedoornpad 7
2691EV 's-Gravenzande
€ 559.000 k.k.
€ 4.508/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenierstraat 22
2694BP 's-Gravenzande
€ 825.000 k.k.
€ 5.288/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeilmakerstraat 15
2694BT 's-Gravenzande
€ 580.000 k.k.
€ 4.603/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 5
