Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Tourmalijn 36

2691TR 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.819

Photo Gallery

Tourmalijn 36 's-Gravenzande
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wat deze uitgebouwde tussenwoning écht bijzonder maakt? De vijf ruime (slaap)kamers, de stijlvolle en compleet uitgeruste keuken en badkamer, én de verzorgde afwerking waarmee de huidige bewoners sinds de aankoop in 2020 het huis hebben getransformeerd tot een modern en comfortabel thuis. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met weinig verkeer, woon je hier op steenworp afstand van het gezellige centrum en allerlei voorzieningen. Bent u bij het zien van de foto’s nieuwsgierig geworden naar de sfeer? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Indeling Begane grond In de voortuin, volledig bestraat, gesitueerd op het oosten en voorzien van vrijstaand, stenen berging en buitenkraan, kunt u heerlijk van de ochtendzon genieten. Via de entree komt u binnen in een ruime hal, alwaar de meterkast, bergkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de verdieping. Een stalen deur leidt naar de woonkamer, waar de keuken aan de voorzijde en de zithoek aan de tuinzijde is gelegen. Centraal in de woonkamer trekt de sfeervolle gashaard direct de aandacht. Dankzij de glazen wand aan beide zijden kun je zowel vanuit de zithoek als vanaf de eettafel genieten van het knusse vuur. De keuken aan de voorzijde, voorzien van vloerverwarming, heeft een U-opstelling en is met een zeer complete inrichting een droom voor kookliefhebbers. Naast een 5-pits gasfornuis met afzuigkap is er een spoelbak met kokend waterkraan, vaatwasser, oven en combi-oven (beide AEG) en een koel-/vriescombinatie. In diverse kasten en lades heeft u voldoende bergruimte voor al uw keukengerei. Aan de tuinzijde zorgen openslaande deuren en een woningbrede raampartij voor een prachtig uitzicht en veel lichtinval in de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in visgraatmotief. In de op het noordwesten gesitueerde achtertuin kunt u zowel van de zon genieten als een heerlijk schaduwrijk plekje opzoeken. Aan de gevel hangt automatisch bedienbare zonwering, onder de overkapping is eveneens voldoende ruimte voor een zithoek. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en centraal gelegen, moderne badkamer. Zowel de hoofdslaapkamer, met vaste schuifkast, als de overige twee slaapkamers, beschikken over kunststof kozijnen met te openen draai-/kiepramen. De wanden zijn strak afgewerkt, op de vloer ligt neutraal laminaat. De badkamer (2020), toegankelijk middels robuuste, steigerhouten schuifdeur, kan met recht een ware thuis-spa worden genoemd. Naast een toilet en wastafelmeubel met dubbele waskom kunt u samen tegenover elkaar douchen of zich met een drankje heerlijk even terugtrekken in het vrijstaande ligbad. De badkamer is volledig betegeld, de grote verlichte wandspiegel en sfeervolle spots maken het plaatje compleet. Tweede verdieping Een vaste open trap leidt naar de royale, praktisch ingerichte zolderruimte. De ruime overloop heeft een aansluiting voor wasmachine en droger, hier is eveneens de opstelplaats voor de cv-ketel gevestigd. Aan beide zijden is een slaapkamer gesitueerd, waar extra leefruimte gecreëerd is door twee dakkapellen (ca. 2019). Niet alleen deze, maar ook extra ramen met kunststof kozijnen zorgen ervoor dat beide kamer veel daglicht hebben. De kamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel, de kamer aan de voorzijde over een tv-aansluiting en extra bergruimte achter houten shotten. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met 5 (slaap-)kamers in kindvriendelijke woonwijk; - Moderne keuken met deels vervangen inbouwapparatuur (Quooker (2025), oven en combi-oven (2020); - Compleet ingerichte badkamer met ligbad en dubbele douche; - Hoogwaardige afwerking door de gehele woning; - Vloer- en muurisolatie aangebracht in 2020; - 12 zonnepanelen geplaatst in december 2020; - Energielabel C uit 2020. Bij een nieuwe aanvraag zal de opname hoger uitvallen, aangezien gezien de vloer- en muurisolatie en tevens de zonnepanelen later zijn toegevoegd; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
144 m²
Content
506 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.