Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Tourmalijn 36

2691TR 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.819

Galería de fotos

Tourmalijn 36 's-Gravenzande
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat deze uitgebouwde tussenwoning écht bijzonder maakt? De vijf ruime (slaap)kamers, de stijlvolle en compleet uitgeruste keuken en badkamer, én de verzorgde afwerking waarmee de huidige bewoners sinds de aankoop in 2020 het huis hebben getransformeerd tot een modern en comfortabel thuis. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met weinig verkeer, woon je hier op steenworp afstand van het gezellige centrum en allerlei voorzieningen. Bent u bij het zien van de foto’s nieuwsgierig geworden naar de sfeer? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Indeling Begane grond In de voortuin, volledig bestraat, gesitueerd op het oosten en voorzien van vrijstaand, stenen berging en buitenkraan, kunt u heerlijk van de ochtendzon genieten. Via de entree komt u binnen in een ruime hal, alwaar de meterkast, bergkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de verdieping. Een stalen deur leidt naar de woonkamer, waar de keuken aan de voorzijde en de zithoek aan de tuinzijde is gelegen. Centraal in de woonkamer trekt de sfeervolle gashaard direct de aandacht. Dankzij de glazen wand aan beide zijden kun je zowel vanuit de zithoek als vanaf de eettafel genieten van het knusse vuur. De keuken aan de voorzijde, voorzien van vloerverwarming, heeft een U-opstelling en is met een zeer complete inrichting een droom voor kookliefhebbers. Naast een 5-pits gasfornuis met afzuigkap is er een spoelbak met kokend waterkraan, vaatwasser, oven en combi-oven (beide AEG) en een koel-/vriescombinatie. In diverse kasten en lades heeft u voldoende bergruimte voor al uw keukengerei. Aan de tuinzijde zorgen openslaande deuren en een woningbrede raampartij voor een prachtig uitzicht en veel lichtinval in de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in visgraatmotief. In de op het noordwesten gesitueerde achtertuin kunt u zowel van de zon genieten als een heerlijk schaduwrijk plekje opzoeken. Aan de gevel hangt automatisch bedienbare zonwering, onder de overkapping is eveneens voldoende ruimte voor een zithoek. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en centraal gelegen, moderne badkamer. Zowel de hoofdslaapkamer, met vaste schuifkast, als de overige twee slaapkamers, beschikken over kunststof kozijnen met te openen draai-/kiepramen. De wanden zijn strak afgewerkt, op de vloer ligt neutraal laminaat. De badkamer (2020), toegankelijk middels robuuste, steigerhouten schuifdeur, kan met recht een ware thuis-spa worden genoemd. Naast een toilet en wastafelmeubel met dubbele waskom kunt u samen tegenover elkaar douchen of zich met een drankje heerlijk even terugtrekken in het vrijstaande ligbad. De badkamer is volledig betegeld, de grote verlichte wandspiegel en sfeervolle spots maken het plaatje compleet. Tweede verdieping Een vaste open trap leidt naar de royale, praktisch ingerichte zolderruimte. De ruime overloop heeft een aansluiting voor wasmachine en droger, hier is eveneens de opstelplaats voor de cv-ketel gevestigd. Aan beide zijden is een slaapkamer gesitueerd, waar extra leefruimte gecreëerd is door twee dakkapellen (ca. 2019). Niet alleen deze, maar ook extra ramen met kunststof kozijnen zorgen ervoor dat beide kamer veel daglicht hebben. De kamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel, de kamer aan de voorzijde over een tv-aansluiting en extra bergruimte achter houten shotten. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met 5 (slaap-)kamers in kindvriendelijke woonwijk; - Moderne keuken met deels vervangen inbouwapparatuur (Quooker (2025), oven en combi-oven (2020); - Compleet ingerichte badkamer met ligbad en dubbele douche; - Hoogwaardige afwerking door de gehele woning; - Vloer- en muurisolatie aangebracht in 2020; - 12 zonnepanelen geplaatst in december 2020; - Energielabel C uit 2020. Bij een nieuwe aanvraag zal de opname hoger uitvallen, aangezien gezien de vloer- en muurisolatie en tevens de zonnepanelen later zijn toegevoegd; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
506 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.