Jump to content
Logo of Janssen & van Oosten

Zuidwind 24

2691RW 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.129

Photo Gallery

Zuidwind 24 's-Gravenzande
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare goed onderhouden en energiezuinige woning die aan de eisen en wensen van 2026 voldoet? Zoek niet verder en maak een afspraak voor deze fantastische vrijstaande woning met 4 slaapkamers, een droom van een woonkeuken, kantoor/tuinkamer, sfeervol tuinhuis en een grote berging in het centrum van 's-Gravenzande ! Indeling Hal met toiletruimte en meterkast. Entree van de woonkeuken van maar liefst 40 m². De keuken is in 2019 geplaatst, in de huidige mat zwarte kleur gewrapt in 2024 en uitgerust met een Boretti 6 pits gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, vaatwasmachine, maxi koelkast, combi magnetron/oven en heet waterkraan. De woonkamer is middels een brede doorgang bereikbaar vanuit de woonkeuken. Deze sfeervolle kamer beschikt over een hoog rendement houtkachel (type Iron Lady), een prachtige cinewall met elektrische haard (2025) en openslaande deuren naar de achtertuin. Achter de keuken is de kantoorkamer gelegen welke ook als tuinkamer of eetkamer dienst zou kunnen doen. Vanuit deze ruimte is de achtertuin middels een schuifpui bereikbaar. De gehele begane grond is uitgevoerd met een plavuizen (houtlook) vloer en vloerverwarming. 1e verdieping Bereikbaar met open trap vanuit de woonkeuken. De lichte en ruime overloop is het centrale punt van deze riante slaapverdieping. Vier flinke slaapkamers (drie met dakkapel en vaste kastenwanden) en een mooie badkamer (2020) met ligbad, riante inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een daklicht. Op de overloop is een kastenwand aanwezig met de opstelplaats van de cv ketel. De gehele verdieping is v.v. een PVC vloer (2023) Vliering Flinke bergzolder over de gehele breedte van de woning welke bereikbaar is vanuit de ouderslaapkamer. Achtertuin Geen groene vingers vereist! Deze heerlijk zonnige en onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuiden. is zowel vanuit de woonkamer als de tuinkamer bereikbaar. Hier staat het in 2020 gebouwde tuinhuis van circa 26 m², de grote berging van circa 16 m² en een iets kleinere (hout)schuur. De grote berging beschikt over wasmachine- en droger aansluitingen en een brede schuifdeur zodat ook motorliefhebbers hun stalen ros makkelijk kwijt kunnen. De achtertuin is bereikbaar via de brede poort aan de rechterzijde van de woning. Hier is een recht van overpad van toepassing voor de achtergelegen woning. Algemene kenmerken * woonoppervlak circa 155 m² * perceel 290 m² eigen grond * geheel gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd * 22 zonnepanelen met een opbrengst van ruim 7000 KwU per jaar * zeer laag energieverbruik (circa € 100,- per maand) * 3 kamers v.v. airconditioning * CV ketel Nefit HR 2019 * waterontharder * houten en kunststof kozijnen met deels HR ++ glas. BG voorzijde heeft triple glas * buitenzijde geschilderd in 2025 * fantastische overkapping/tuinkamer en een grote berging * energielabel is in behandeling * oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
290 m²
Content
500 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.