Jump to content
Logo of Tivoli Woningmakelaars

Aartshertogenlaan 327

5212CJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Aartshertogenlaan 327 's-Hertogenbosch
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

ZEER SFEERVOL 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, BALKON OP HET ZUIDEN EN PRIVATE BERGING. ALGEMEEN Op zoek naar een sfeervol appartement dat direct voelt als thuis? Dit charmante appartement combineert comfort en stijl. Dit instapklare 3-kamer appartement is gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek appartementencomplex en ligt op slechts enkele minuten fietsen van het Bourgondische centrum en het Centraal Station. Het appartement heeft een ruime gezellige woonkamer, complete keuken, moderne badkamer, een zonnig balkon op het zuiden, 2 slaapkamers en een private berging op de begane grond. In de directe omgeving van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. • Woonoppervlakte 62 m² • Bouwjaar 1954 • Balkon op het zuiden • Berging LOCATIE Wonen in de geliefde charmante woonwijk “De Vliert” is binnen en buiten genieten. Op de fiets ben je zo in het gezellige historische centrum van ’s-Hertogenbosch en op steenworp afstand ligt het prachtige Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw. Een heerlijke wandelplek en op warme dagen is dit een fijne plek om te verkoelen. Tevens in de nabijheid van station Oost, winkelvoorzieningen en de diverse uitvalswegen, welke u naar de A2 en de A59 leiden. Een ontzettend fijne plek om te wonen. BEGANE GROND U betreedt het appartementencomplex via de gezamenlijke entree. Hier bevinden zich de brievenbussen met vernieuwde bellenplateau met intercom en het trappenhuis. INDELING APPARTEMENT Entree naar hal met toiletruimte. De hal fungeert als centrale verkeersruimte binnen het appartement. Vanuit de hal zijn nagenoeg alle vertrekken te bereiken, de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en wandmeubel. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De complete keuken, met twee keukenblokken in een lichte kleurstelling uitgevoerd, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en veel extra kastruimte. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Via een deur in de keuken is het balkon gesitueerd op het zuiden te bereiken. BERGING Achter het complex bevindt zich de eigen berging, die zowel vanuit de gemeenschappelijke hal, als via de afgesloten brandgang toegankelijk is. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervol en goed onderhouden 3-kamerappartement; - Vloerafwerking vernieuwd in 2021; - Badkamer en meterkast vernieuwd in 2020; - Eigen berging; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren: ca. € 204.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.