Jump to content
Logo of Staete - 's-Hertogenbosch

Admiraliteitslaan 42

5224EH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 2.947

Photo Gallery

Admiraliteitslaan 42 's-Hertogenbosch
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in een huis dat je verrast op elke verdieping. Op de begane grond vind je een ruimte die nu ingericht is als complete kapsalon met eigen entree en pantry, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Denk aan een praktijkruimte, kantoor aan huis of juist extra leefruimte met een eigen woonkamer en keuken, het kan allemaal. Zodra je de trap op loopt naar de eerste verdieping, waar de woonkamer en keuken zich bevinden, valt het licht meteen op: warm, uitnodigend en met een terras dat perfect gepositioneerd is op het zuidwesten. En met 11 zonnepanelen woon je niet alleen comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig. De slaapkamers liggen een verdieping hoger en bieden precies wat je nodig hebt: rust, ruimte en privacy. De master bedroom heeft zelfs een eigen en suite badkamer, ideaal voor rustige ochtenden en relaxte avonden. En vergeet de achtertuin niet: compact maar verrassend praktisch, met een fijne zonligging en een ruime berging. Daarbij woon je super centraal: binnen een paar minuten zit je op de A59, boodschappen doe je in de Helftheuvel Passage en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch ligt gewoon op fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is vanuit jouw nieuwe (t)huis makkelijk bereikbaar en in de directe omgeving vind je genoeg natuur en speeltuintjes. Belangrijk om te weten: - Tussenwoning met volop mogelijkheden in ’s-Hertogenbosch; - Bedrijfsruimte met pantry en eigen entree op de begane grond; - Fijne achtertuin met ruime berging op het zuidwesten; - Woonkamer, ruime keuken en groot terras op de eerste verdieping; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer; - Snel met de auto op de A59; - Nabij winkelcentrum Helftheuvel Passage; - Op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Openbaar vervoer goed bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
98 m²
Content
536 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.