Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Anjervallei 14

5237LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.572

Photo Gallery

Anjervallei 14 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij jouw nieuwe thuis in de Maaspoort! Deze fijne, ruime woning is dé perfecte plek voor jou en je gezin. Of je nu een starter bent, een gezin hebt of een woning zoekt met ruimte voor je eigen visie – deze plek heeft alles wat je zoekt. Met maar liefst drie slaapkamers, een royale zolder, een zonnige tuin op het noordwesten én een garage, is dit de ideale basis om helemaal naar jouw smaak in te richten. Voeg daar een energielabel B en de kindvriendelijke omgeving aan toe, en het plaatje is compleet! Highlights van deze woning: - Energielabel B – duurzaam én lage energielasten! - 3 ruime slaapkamers – plek genoeg voor het hele gezin. - Royale zolderverdieping – creëer een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. - Zonnige tuin op het noordwesten – ideaal om te ontspannen na een lange dag. - Eigen garage – handig voor opslag of je auto. - Ruime oprit – parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.- Kindvriendelijke ligging – speeltuinen, scholen en winkels om de hoek. Hier voel je je direct thuis Bij aankomst in de rustige, groene wijk Maaspoort weet je het al: dit is een heerlijke plek om te wonen. De woning ligt aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt waar de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Begane grond: Kom binnen! De lichte entree/hal verwelkomt je en brengt je naar de gezellige woonkamer. Hier geniet je van de ruimte en het daglicht dat door de grote ramen naar binnen valt. Met een praktische indeling is er plek voor een royale zithoek én een grote eettafel om heerlijk samen te komen. De halfopen keuken is compact maar efficiënt, en vormt een fijne basis om te koken voor je gezin of vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn. De grote hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een kingsize bed en extra kasten. De badkamer is netjes en praktisch, met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Ruime zolder: De royale zolder biedt enorm veel mogelijkheden: een speelruimte voor de kinderen, een thuiswerkplek, of zelfs een extra slaapkamer. Met een beetje creativiteit is dit de plek waar jouw ideeën werkelijkheid worden. Op de zolder hangt de splinternieuwe cv-combiketel. Royale achtertuin: En dan de tuin: een heerlijke plek op het noordwesten waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Of je nu een terrasje maakt, een groene oase creëert of een speelplek voor de kinderen: hier kan het allemaal. Ruime garage en carport Met een eigen garage beschik je bovendien over volop ruimte voor je auto, fietsen of andere spullen. De perfecte locatie: alles binnen handbereik Dit huis ligt in de geliefde Maaspoort, en biedt rust met alle voorzieningen dichtbij. Hier woon je in een groene wijk met volop speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het Goulmy en Baarplein of het overdekte winkelcentrum ‘De Lokerenpassage’. Voor natuurliefhebbers is het Maasoevergebied en recreatiegebied De Noorderplas op korte afstand een echte bonus. Wil je het bruisende stadsleven? Binnen 15 minuten ben je in het historische centrum van 's-Hertogenbosch, met gezellige terrassen, winkels en een bourgondische sfeer. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar via de snelwegen A2 en A59, en ook het openbaar vervoer is top geregeld. Kortom: een fijne plek voor jou en je gezin, met volop mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren in een gewilde en praktische omgeving.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
219 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.