Jump to content
Logo of Next Move Makelaars

Boksheuvelstraat 22

5222AN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 7.212

Photo Gallery

Boksheuvelstraat 22 's-Hertogenbosch
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Bedrijfswoning met bedrijfshal in ’s-Hertogenbosch Op een strategische locatie op bedrijventerrein De Rietvelden in ’s-Hertogenbosch bieden wij deze multifunctionele bedrijfshal met bedrijfswoning aan. De Rietvelden is het grootste bedrijventerrein van de stad en huisvest een breed scala aan bedrijven. De ligging aan de Boksheuvelstraat, een zijstraat van de Rietveldenweg en de Oude Vlijmenseweg, zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u de op- en afritten van de A59, en ook het centrum ligt op korte afstand. Objectdetails Bedrijfswoning Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich de bedrijfswoning (ca. 104 m²), die in 2019 volledig is gemoderniseerd en voorzien van: Vloerverwarming & geïsoleerde vloeren. Daardoor zijn de gemiddelde energiekosten ca. €1500 per jaar. 72 zonnepanelen Dubbele beglazing Twee warmtepompen (gasloos!) Acht slaapkamers, elk met coax-aansluiting en een eigen moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet Glazen corridor met toegang tot een patio, keuken en woonkamer Bedrijfshal Deze ruime bedrijfshal biedt ca. 175 m² aan functionele ruimte en is voorzien van diverse faciliteiten, waaronder: Elektrisch bedienbare overheaddeur Pantry en toiletruimte Berging Royale oprit aan de voorzijde Buitenterrein (ca. 64 m², deels overkapt) Veel dag lichtinval dankzij lichtkoepels en grote ramen Verwarming middels radiatoren, eigen CV-ketel, dubbele beglazing, LED-verlichting en krachtstroom (3x 25ampere) De hal wordt opgeleverd in de huidige functionele staat en beschikt over verwarming middels radiatoren, een eigen CV-ketel, dubbele beglazing, LED-verlichting en krachtstroom Maten & specificaties Bedrijfshal: ca. 175 m² Bedrijfswoning: ca.104 m² Totale perceeloppervlakte ca. 445 m² Buitenterrein achter (deels overkapt) ca. 64 m2 Bouwjaar bedrijfshal 1962 Bouwjaar bedrijfswoning: 1957 Bestemmingsplan Volgens het geldende bestemmingsplan Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld" heeft het pand de bestemming "Bedrijventerrein"en is het geschikt voor bedrijven in de milieucategorieën 1 t/m 3.2* Daarnaast heeft het object de functieaanduiding bedrijfswoning. Meer informatie over het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar. Parkeergelegenheid Ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur Eigen diepe oprit met plaats voor meerdere voertuigen Bent u op zoek naar een compleet bedrijfsobject met woonruimte op een strategische locatie Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
445 m²
Content
250 m³

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Bedrijventerrein
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-03-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5222

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.