Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Commissaris De Quaylaan 276

5224CZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.951

Photo Gallery

Commissaris De Quaylaan 276 's-Hertogenbosch
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning aan de Commissaris de Quaylaan in ’s-Hertogenbosch. Deze woning verrast met zijn speelse indeling; op de begane grond bevinden zich een tuinkamer met directe verbinding naar de tuin en een multifunctionele ruimte aan de voorzijde, geschikt voor werken, hobby of praktijk aan huis. De woonverdieping op de eerste etage kenmerkt zich door een lichte woonkamer met balkon en een open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Op de tweede verdieping zorgen drie slaapkamers en de badkamer voor een comfortabele en functionele slaapverdieping. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, met overkapping en veel privacy, vormt een rustige en groene afsluiting van het geheel. De woning is zeer centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken en er kan geparkeerd worden voor de deur. Op loopafstand is het overdekte winkelcentrum Helftheuvelpassage bereikbaar, evenals scholen en sportvoorzieningen. Recreatiegebied Het Engelermeer en diverse uitvalswegen bevinden zich tevens op korte afstand. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Bij binnenkomst leidt de hal, met meterkast en garderobe, naar twee waardevolle ruimtes op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer, een fijne plek met vaste kasten en dubbele deuren naar de overkapping en tuin. Deze ruimte is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een extra zitkamer, werkruimte of hobbykamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de multifunctionele ruimte, gerealiseerd in de voormalige garage. Momenteel is deze in gebruik als praktijkruimte, maar ook andere invullingen zijn mogelijk. Daarnaast is hier ruimte voor het plaatsen van wasapparatuur. Woonverdieping | Eerste etage De woonverdieping bevindt zich op de eerste verdieping. Vanuit de hal is hier de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de slaapverdieping bereikbaar. De zithoek is gericht op de tuin en biedt via twee openslaande deuren toegang tot het balkon. Dit balkon grenst aan het groen en is voorzien van een elektrische zonneluifel. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een L-vormige opstelling met een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, grote oven en koelkast, aangevuld met een bijpassend werkmeubel. Slaapverdieping | Tweede etage De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, terwijl de hoofdslaapkamer en de badkamer aan de voorzijde zijn gesitueerd. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekbad, een douchecabine, wastafel, toilet, radiator en mechanische ventilatie. In de bergkast bevinden zich de cv-ketel, die wordt gehuurd en extra opbergruimte. Het platte dak is in 2023 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Buiten De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Direct achter de woning staat een overkapping waar beschut kan worden gezeten, ongeacht het seizoen. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en volwassen beplanting. Dankzij de aangrenzende groenstrook is er nauwelijks inkijk, wat zorgt voor een rustige en besloten sfeer. Achter in de tuin staat een houten berging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
103 m²
Content
467 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.