Jump to content
Logo of Staete - 's-Hertogenbosch

Frederik Hendriklaan 122

5212BJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 6.383

Photo Gallery

Frederik Hendriklaan 122 's-Hertogenbosch
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de rand van de IJzeren Vrouw staat deze verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning op je te wachten! Bovendien is het huis compleet aangepast aan de huidige maatstaven qua luxe en verduurzaming. De ruim opgezette en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer, lichte erker, sfeervolle houthaard en dubbele deuren naar de tuin. De moderne keuken staat in open verbinding met de eethoek en is uitgerust met een zwart Dekton werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Ook de aansluiting voor een Quooker is voorbereid. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig voor een heerlijk (t)huis. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een apart toilet én een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal op dezelfde wijze afgewerkt: eikenhouten vloeren, hoge plinten en strak gestucte wanden en plafonds. Bovendien geniet je dankzij grote raampartijen en vaste inbouwkasten van veel daglicht en genoeg opbergruimte. In de luxe badkamer kom je helemaal tot rust na een lange werkdag. Je vindt hier een inloopdouche, brede wastafel en een vrijstaand bad. De ruime zolder beschikt over ongekende mogelijkheden. Dankzij de twee dakkapellen ervaar je hier een zee aan ruimte en lichtinval. Een slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte? Niets is te gek. In de groene achtertuin is een ruim terras gecreëerd met een sfeervolle eethoek onder een pergola met prachtige blauweregen. Daarnaast vind je in de tuin een vijgenboom en plek voor een barbecue. Kortom: een heerlijke tuin om met vrienden en familie van te genieten. Tot slot vind je hier ook nog een zeer ruime stenen berging en directe toegang tot de afgesloten brandgang. Het huis is gelegen in de zeer gewilde woonwijk de Vliert. Vanaf hier ben je zo in de bruisende Bossche binnenstad en ook zijn dagelijkse voorzieningen als scholen, kinderopvang, sportclubs, speelvelden, supermarkten en winkels dichtbij. Het prachtige Prins Hendrikpark bevindt zich eveneens op een steenworp afstand. En de bereikbaarheid? Ook uitstekend. Het Centraal Station, Station 's-Hertogenbosch Oost en uitvalswegen naar diverse snelwegen zijn snel bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning; - Compleet gemoderniseerd en verduurzaamd; - Vernieuwde kozijnen en HR++ beglazing; - Daken en spouwmuur geïsoleerd; - Pannendak, dakkapellen en erker zijn gerenoveerd; - Elektrische installaties (incl. meterkast) zijn vernieuwd; - Nieuwe cv-ketel en (design) radiatoren; - Houthaard is vernieuwd en het rookkanaal is volledig gerenoveerd; - Luxe keuken voorzien van diverse gemakken; - Strakke badkamer met inloopdouche en ligbad; - Ruime zolder vol mogelijkheden; - Vier fijne slaapkamers; - Groene tuin gelegen op het noordwesten; - Gewilde en populaire wijk op fietsafstand van het centrum; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
154 m²
Content
389 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant | ecoTECplus VHR 30-34C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.