Jump to content
Logo of 10+ Makelaars

Karel de Stoutestraat 17

5216AN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Karel de Stoutestraat 17 's-Hertogenbosch
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Deze hoekwoning met een grote garage, privacy biedende achtertuin en vijf slaapkamers ligt in het gewilde stadsdeel Zuid. Je woont hier op loopafstand van de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Ook het Zuiderpark, de Zuiderplas en natuurgebied Het Bossche Broek liggen op korte afstand. De locatie is ideaal ten opzichte van uitvalswegen, de op- en afrit naar de A2 is van hieruit binnen 5 minuten bereikbaar. 's-Hertogenbosch-Zuid beschikt over basisscholen, kinderdagverblijven, winkels en middelbaar onderwijs (Sint-Janslyceum). Kortom, een geweldige plek om rustig te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1957, behoudens de badkamer zijn er in de afgelopen jaren geen grote moderniseringen meer geweest. Om deze woning naar de hedendaagse standaarden te brengen moet er dus nog het nodige verbouwd worden. Dit is dan wel de kans om het geheel volledig naar eigen smaak af te werken. Indeling: Entree; hal met de meterkast en voldoende ruimte voor een kapstok. Via de hal kom je in de gang met het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. Door de grote ramen in de voor- en achtergevel en de extra zijramen is de woonkamer altijd heerlijk licht, een van de voordelen van een hoekwoning. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De meeste mensen met dit type woning hebben de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderd waardoor er een open keuken ontstaat. Als je dit tijdens je verbouwing doet krijg je nog meer gevoel van ruimte en is er eventueel plaats voor een kookeiland. De keuken is uitgerust met een keukenblok met veel kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een diepvriezer. Er is een handige kelderkast onder de trap en ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. De twee grootste slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten. Het toilet is gescheiden van de badkamer, dat is wel zo fijn. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels. Je treft hier een inloopdouche met glazen wand, een wastafel, een opbergmeubel en een design radiator. Tweede verdieping: Voorzolder met de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en bergruimte. De voorzolder geeft toegang tot twee slaapkamers en extra bergruimte. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel een wastafel. Buiten: De achtertuin is heerlijk diep en biedt veel privacy, je hebt maar aan een kant buren. De tuinafscheiding bestaat uit groen blijvende taxus en ligusterhaag, er zijn meerdere terrassen en plantenborders. Achterin de tuin staat een grote garage met een zadeldak, hier is al een bergzolder gemaakt, deze kan nog over de volle diepte van de garage doorgetrokken worden. De garage is vanuit de Hertog Antonstraat bereikbaar door middel van een elektrisch bedienbare deur.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
170 m²
Content
445 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
139 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.