Jump to content
Logo of Staete - 's-Hertogenbosch

Koningsweg 31 C

5211BE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.343

Photo Gallery

Koningsweg 31 C 's-Hertogenbosch
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een sfeervolle en lichte bovenwoning in het hart van ’s-Hertogenbosch doe je aan de Koningsweg! Hier komen moderne gemakken samen met authentieke details. Kom na een lange dag helemaal tot rust in de gezellige woonkamer of nodig vrienden uit voor een heerlijk etentje in de serre. De nette keuken voorziet je van voldoende kast- en werkruimte om de lekkerste gerechten te kunnen bereiden. Dankzij je eigen zonneterras, gelegen op het westen, geniet je ook ’s avonds nog optimaal van het zonnetje. Kortom: hier voel jij je direct thuis! De twee slaapkamers zijn allebei voorzien van vaste kasten, terwijl de hoofdslaapkamer ook nog eens voorzien is van airconditioning. Zo geniet je altijd van een aangenaam binnenklimaat. De moderne badkamer biedt alles wat je wenst. Hier begin én eindig je de dag altijd goed. Vanuit deze woning wandel je binnen enkele minuten het centrum van ’s-Hertogenbosch in, met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Toch is de rust dichtbij: natuurgebied Het Bossche Broek nodigt uit tot mooie wandelingen. Het Centraal Station ligt op loopafstand en de A2 is snel bereikbaar. Kortom: zowel de rust als de drukte zoek je eenvoudig en snel op. Belangrijk om te weten: - Sfeervolle en karakteristieke bovenwoning in het hart van ’s-Hertogenbosch; - Beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten; - Gezellige woonkamer, een serre en een open keuken in U-opstelling; - Zonneterras gelegen op het westen; - Airconditioning in de hoofdslaapkamer en lichtstraat voorzien van zonwerend HR++ glas; - Gashaard in de woonkamer; - Ruime bergzolder bereikbaar door middel van een vlizotrap in de tweede slaapkamer; - Op loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch en Het Bossche Broek; - A2 en NS-station snel bereikbaar; - Twee parkeervergunningen beschikbaar; - VvE kosten bedragen € 125,- per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (service flat)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
244 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
25-07-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.