Welkom op Schout Bigotlaan 5 – comfortabel, energiezuinig wonen in een rustige en groene wijk van ’s-Hertogenbosch.
In een geliefde woonomgeving aan de zuidzijde van ’s-Hertogenbosch ligt deze verzorgde en verrassend ruime woning met energielabel A, een ruime garage (waarvan het dak en de deuren in 2020 zijn vernieuwd), een moderne afwerking, grotendeels HR++ beglazing en maar liefst vijf potentiële slaapkamers. Schout Bigotlaan 5 combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en groen in de directe omgeving, met de prachtige natuurlijke omgeving én uitvalswegen op korte afstand.
De woning is instapklaar en biedt veel flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen – of je nu op zoek bent naar extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne afwerking, lichte ruimtes en praktische indeling zorgen voor optimaal wooncomfort. De zonnige achtertuin en de eigen oprit maken het plaatje compleet.
Bovendien is de woning voorzien van een energiezuinige Remeha CV-ketel uit 2018, vloerverwarming in de woonkamer en badkamer én mechanische ventilatie in de badkamer – comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand.
Ben je op zoek naar een duurzame, ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in een rustige, groene buurt? Dan is dit je kans.
Indeling
Begane grond
Via de entree betreed je de hal met toegang tot het separaat toilet, de CV-ruimte en de meterkast. Vanuit de hal zijn de garage, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
De woonkamer is opvallend royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vier openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een moderne vloer én vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De open verbinding met de eetkamer en keuken zorgt voor een fijne flow tussen de verschillende leefruimtes.
De keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een oven-magnetroncombinatie, fornuis met afzuiging, vaatwasser, koelkast, wasbak en veel kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, direct grenzend aan de tuin – een fijne plek voor lange diners en zomerse avonden.
Tegenover de eetkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek of kantoor.
De garage is binnendoor bereikbaar en biedt ruimte voor één auto én extra opslag. In 2020 zijn zowel het dak als de deuren vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en isolatie van de woning.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is bijzonder licht dankzij een vide. Deze etage beschikt over drie goed afgewerkte slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++), laminaatvloeren, en veel natuurlijk licht. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over extra opbergruimte.
De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel met spiegel, vloerverwarming, een designradiator én mechanische ventilatie, naast natuurlijke ventilatie via het raam.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar zich de ruime vierde slaapkamer bevindt met balkon en uitzicht over de wijk. Dankzij de raampartij over de volledige lengte met isolatieglas is het hier aangenaam licht.
Aangrenzend ligt de vijfde (potentiële) slaapkamer of multifunctionele ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze biedt toegang tot een royaal dakterras.
Buitenruimte
De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van natuurlijke elementen, meerdere zitplekken en een gezellige overkapping. Aan het begin van de tuin bevindt zich een sfeervol eetgedeelte. De tuin is bovendien verrassend privé en heeft voldoende ruimte voor ontspanning, spel of tuinplezier.
Samengevat:
- Energielabel A
- Ruime garage met vernieuwd dak en deuren (2020)
- Grotendeels HR++ beglazing
- Remeha CV-ketel uit 2018
- Vloerverwarming in woonkamer en badkamer
- Mechanische ventilatie in de badkamer
- 5 (potentiële) slaapkamers
- Moderne afwerking en veel lichtinval
- Fraai aangelegde achtertuin en royaal dakterras
- Multifunctionele indeling met veel wooncomfort
- Gelegen in een rustige en groene wijk van ’s-Hertogenbosch
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel comfort en energiebesparende voorzieningen? Dan is Schout Bigotlaan 5 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak – we leiden je graag rond!
