Jump to content
Logo of Het Waare Huis makelaars

Sweelinckplein 86

5216ED 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.382

Photo Gallery

Sweelinckplein 86 's-Hertogenbosch
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Sweelinckplein 86 in ’s-Hertogenbosch! Ben je starter en zoek je een instapklaar appartement met een moderne afwerking en een fijne ligging nabij het centrum? Dan ben je bij dit tweekamerappartement van 47 m² aan het juiste adres. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, een ruime slaapkamer met balkon en een nette badkamer woon je hier comfortabel en sfeervol. Bovendien ligt de Zuiderplas op loopafstand voor ontspanning in het groen. Locatie Sweelinckplein 86 ligt op een centrale plek in ’s-Hertogenbosch, op korte afstand van zowel de binnenstad als de Zuiderplas. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels en horeca liggen in de directe omgeving en ook openbaar vervoer is goed bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadscentrum of bij het Centraal Station. Voor een wandeling of sportieve activiteiten kun je terecht in het nabijgelegen Zuiderpark of rondom de plas. De combinatie van stadse levendigheid en groene ontspanning maakt dit een ideale woonomgeving voor starters. Goed om te weten: - de entreehal beschikt over een garderobehoek, berging / meterkast, het moderne toilet en de woonkamer; - de woonkamer is licht en prettig ingedeeld, voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden, en biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel; - de nette keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een losse combimagnetron; - de ruime slaapkamer biedt toegang tot het balkon en beschikt over een vaste kast en een sfeervol accentbehang; - het balkon is gelegen op het oosten en biedt in de ochtend heerlijke zon met een vrij uitzicht; - de grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en de wasmachineaansluiting; - er is een externe berging van ca. 4 m² beschikbaar en in het complex is tevens een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig; - de VvE is actief, de bijdrage bedraagt ca. € 241,- per maand, inclusief voorschot stookkosten; - parkeren kan via een vergunning (ca. € 50,- per jaar, maximaal 2 vergunningen mogelijk); - de oplevering is in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
156 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.