Jump to content
Logo of Spoormakers Makelaardij

Tilburglaan 19

5224XJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.663

Photo Gallery

Tilburglaan 19 's-Hertogenbosch
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Tilburglaan 19 in 's-Hertogenbosch. Deze smaakvol gerenoveerde tussenwoning met vier slaapkamers en een fijne tuin op het Zuidoosten met achterom is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand van de woning vind je een basisschool, leuke speeltuin en een overdekte winkelpassage "de Helftheuvel" met maar liefst 80 winkels. Voor een vlugge boodschap ligt supermarkt Hoogvliet aan het einde van de straat. Met de fiets rijd je eenvoudig naar het centrum van 's-Hertogenbosch, recreatieplas het Engelermeer en natuurgebied de Moerputten. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 en A2 ben je snel onderweg. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor starters en gezinnen. ENTREE Via de groene voortuin kom je bij de voordeur. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de leefruimte, het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Er is bovendien voldoende ruimte voor een garderobe. LEEFRUIMTE Via de hal bereik je de leefruimte. De lichte leefruimte is ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek met open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken beschikt over een schiereiland met spoelgedeelte en een barretje, perfect voor een kop koffie of een praatje tijdens het koken. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en oven. Onder de trap bevindt zich een praktische bijkeuken met een sfeervolle koffiehoek.Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en een apart toilet. De master bedroom aan de achterzijde van de woning beschikt over een royale walk-in closet. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met een handig nisje en een designradiator. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Op de overloop vind je de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De aangrenzende kamer is licht en ruim en kan perfect dienen als een vierde slaapkamer of werkkamer. TUIN De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achterin staat een vrijstaande berging met elektra, en via de achterom ben je zo buiten. BIJZONDERHEDEN - Zonnige tuin op het zuidoosten - Ruime, lichte tussenwoning - Nabij natuurgebieden en recreatie - Op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch - Energielabel B Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
134 m²
Content
412 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.