Jump to content
Logo of Havermans Makelaardij B.V.

van Noremborghstraat 62

5212ND 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.104

Photo Gallery

van Noremborghstraat 62 's-Hertogenbosch
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Van Noremborghstraat 62 in ‘s-Hertogenbosch! Deze ruime en sfeervolle bovenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 134 m² staat nu te koop en wacht op jou. Gelegen in de charmante van Noremborghstraat in 's-Hertogenbosch, een stad die bekend staat om zijn gezelligheid, gastvrijheid en bourgondische leven. Deze woning heeft het allemaal: locatie, ruimte en een karakteristieke bouwstijl uit het jaar 1931, gecombineerd met een modern en up-to-date interieur met alle voorzieningen van het Bossche centrum en openbaar vervoer op loopafstand. De grootste pluspunten? + Energielabel C: door hybride warmtepomp krijg je een A label + HR glas en dakisolatie + Keuken in 2019 vernieuwd + In potentie 6 slaapkamers + Dakterras & balkon + Instapklaar Begane grond appartement Bij binnenkomst voel je gelijk de authentieke en warme sfeer. Vanuit de hal loop je via de trapopgang naar de eerste verdieping, waar de eerste woonverdieping van het appartement is. De lichte doorzonwoonkamer is opgesplitst in een eet- en zitgedeelte. En half gescheiden door vaste kasten. Vanuit het zitgedeelte kijk je heerlijk door de Van Noremborghstraat. De dichte keuken is in 2019 compleet vernieuwd en voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en voldoende kastruimte. Je loopt ook zo met je zelfgemaakte ontbijt je eigen balkon op. Het balkon ligt op het zuidoosten, heerlijk voor de ochtendzon! Op deze verdieping is de eerste slaapkamer gelegen. Dit kan ook een ideale thuiswerkplek zijn. De toiletruimte maakt de verdieping compleet. Eerste verdieping appartement Op de eerste verdieping aangekomen merken we dat ook deze verdieping een ruime overloop heeft. Hier vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer met toilet, een wastafelmeubel en inloopdouche. En als klap op de vuurpijl het ruime dakterras! Met veel privacy én zon! Tweede verdieping appartement Via een vaste trap komen we bij nog een volwaardige verdieping. Een flinke voorzolder met ruime dakkapel. De c.v.-ketel hangt hier en witgoedaansluitingen zijn aanwezig. En een extra slaapkamer maakt de verdieping compleet. Met een andere indeling kun je op deze verdieping makkelijk twee (slaap)kamers realiseren. Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar en centraal gelegen bovenwoning in 's-Hertogenbosch? Wees nieuwsgierig en kom kijken, we leiden jullie met veel plezier rond!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
134 m²
Content
473 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.