Direct naar de inhoud
Logo van Havermans Makelaardij B.V.

van Noremborghstraat 62

5212ND 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kerkdriel

Fotogalerij

van Noremborghstraat 62 's-Hertogenbosch
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Van Noremborghstraat 62 in ‘s-Hertogenbosch! Deze ruime en sfeervolle bovenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 134 m² staat nu te koop en wacht op jou. Gelegen in de charmante van Noremborghstraat in 's-Hertogenbosch, een stad die bekend staat om zijn gezelligheid, gastvrijheid en bourgondische leven. Deze woning heeft het allemaal: locatie, ruimte en een karakteristieke bouwstijl uit het jaar 1931, gecombineerd met een modern en up-to-date interieur met alle voorzieningen van het Bossche centrum en openbaar vervoer op loopafstand. De grootste pluspunten? + Energielabel C: door hybride warmtepomp krijg je een A label + HR glas en dakisolatie + Keuken in 2019 vernieuwd + In potentie 6 slaapkamers + Dakterras & balkon + Instapklaar Begane grond appartement Bij binnenkomst voel je gelijk de authentieke en warme sfeer. Vanuit de hal loop je via de trapopgang naar de eerste verdieping, waar de eerste woonverdieping van het appartement is. De lichte doorzonwoonkamer is opgesplitst in een eet- en zitgedeelte. En half gescheiden door vaste kasten. Vanuit het zitgedeelte kijk je heerlijk door de Van Noremborghstraat. De dichte keuken is in 2019 compleet vernieuwd en voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en voldoende kastruimte. Je loopt ook zo met je zelfgemaakte ontbijt je eigen balkon op. Het balkon ligt op het zuidoosten, heerlijk voor de ochtendzon! Op deze verdieping is de eerste slaapkamer gelegen. Dit kan ook een ideale thuiswerkplek zijn. De toiletruimte maakt de verdieping compleet. Eerste verdieping appartement Op de eerste verdieping aangekomen merken we dat ook deze verdieping een ruime overloop heeft. Hier vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer met toilet, een wastafelmeubel en inloopdouche. En als klap op de vuurpijl het ruime dakterras! Met veel privacy én zon! Tweede verdieping appartement Via een vaste trap komen we bij nog een volwaardige verdieping. Een flinke voorzolder met ruime dakkapel. De c.v.-ketel hangt hier en witgoedaansluitingen zijn aanwezig. En een extra slaapkamer maakt de verdieping compleet. Met een andere indeling kun je op deze verdieping makkelijk twee (slaap)kamers realiseren. Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar en centraal gelegen bovenwoning in 's-Hertogenbosch? Wees nieuwsgierig en kom kijken, we leiden jullie met veel plezier rond!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
473 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.