Jump to content
Logo of Het Waare Huis makelaars

Vergiliuslaan 88

5216CZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: De Brabant Makelaar

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.157

Photo Gallery

Vergiliuslaan 88 's-Hertogenbosch
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan de Vergiliuslaan 88 in ’s-Hertogenbosch! Een gelijkvloers appartement met energielabel A, drie slaapkamers, twee balkons en een lichte woonkamer: dit is een ideale plek voor starters en senioren die comfortabel en praktisch willen wonen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over een berging in het souterrain. Daarbij woon je hier op korte afstand van zowel het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch als het groene Zuiderpark. Locatie De Vergiliuslaan ligt in de wijk ’s-Hertogenbosch-Zuid, een fijne woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horeca liggen op loop- of fietsafstand. Voor ontspanning wandel je zo het Zuiderpark. Ook de Bossche binnenstad is snel bereikbaar, met een breed aanbod aan cultuur, restaurants en gezellige terrassen. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien vlot op de uitvalswegen A2 en A59. Goed om te weten - de centrale hal van het appartementencomplex is voorzien van brievenbussen, bellentableau en intercom, waarna je toegang hebt tot het trappenhuis en de liften; - de entree van het appartement leidt naar een hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en het toilet; - de woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en heeft een praktische indeling met zit- en eethoek en toegang tot het balkon; - de halfopen keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser (2014) en koel-/vriescombinatie (2018); - de badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang heeft tot een tweede balkon; - er zijn twee balkons aanwezig, waarbij je altijd een plek hebt om van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving te genieten; - de externe berging biedt extra ruimte voor fietsen en opslag; - de Vereniging van Eigenaars is actief, met een maandelijkse bijdrage van € 454,- (inclusief reservering groot onderhoud en stookkosten); - parkeren kan in de directe omgeving via een vergunning (€ 50,- per jaar); - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (t)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.